买来套新房子，交了首付款签了预购合同书，如今不想要提前准备退，房地产商说早已办理备案不可以退了，究竟能没退该如何退
更新时间：2020-02-10 07:53:14人浏览
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买来套新房子，交了首付款签了预购合同书，如今不想要提前准备退，房地产商说早已办理备案不可以退了，究竟能没退该如何退
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到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金（即首付）或支付房款利息。
2020-02-10 07:43:34
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商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的房屋买卖合同，这种合同只是在双方之间形成债的关系，购房者要取得对商品房的物权即所有权，还需要去办理过户的手续。
2020-02-10 07:52:02
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2020-02-10 07:53:14
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