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我，她，闺女相互申请办理了一套公共租赁房，57平方米，我就是房主，如今要提前准备离了婚，早已两地分居2月，闺女和她，我想问一下离异时公共租赁房到底是谁所有权？

更新时间：2020-02-11 03:51:58人浏览

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只要分居就可以离婚吗？法律上对单方面离婚还有哪些要求吗？第一，分居只是形式，需要关注本质。婚姻法的确有分居两年可以申请离婚的规定，但是它的前提条件是夫妻感情破裂。
并不是单方面认为没有感情了，就可以申请离婚，它需要双方认定。所以，就算你们分居满了两年，你还是需要获得对方同意。甚至，你需要提供家庭暴力等不可扭转的，可以证明夫妻感情的确无法继续的证据。
第二，取证困难，不如选择诉讼。感情关系取证相当困难，除非你有人证物证，否则，只凭一张嘴，法院不会相信。它不像出轨，还有开房证据。不像欠账，还有欠条。所以，想要以分居为由离婚，不如选择诉讼。
第三，接受调解，好聚好散。即使选择诉讼，也会先接受法院的调解。只有调解到双方一致同意的时候，才能开具婚姻调解书，你们才能办理正式手续。
所以，就算不想面对对方，不想向对方低头，或许有些时候不得不为之。因为法律兼职公平，需要尊重双方共同的意愿。

2020-02-11 03:42:22

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公租房就是指房子是公家的，居住着不具有房子的产权，只有使用的权利。本文介绍离婚后公租房分割的系列知识，以供参考。　　
一、离婚公租房分割　　由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。但是，感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下，难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有：　　
1、照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益　　
2、男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方　　
3、照顾残疾或生活困难的一方　　
4、照顾无过错一方　　至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上并无明文规定，一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平，夫妻双方的收入水平。　　当然，在生活中，针对收入都不高的双方，将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响，这种情况还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。　　
二、购买的公租房，离婚如何分割　　已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。　　
1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。　　
2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。

2020-02-11 03:51:58