母亲去世后留有一处房产,父亲再婚后没有跟我们子女协商,就和继母办理房产证共有财产,这样合法吗?
更新时间：2018-08-27 22:09:51人浏览
问题描述：
母亲去世后留有一处房产,父亲再婚后没有跟我们子女协商,就和继母办理房产证共有财产,这样合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助109462人 · 响应时间 平均3分钟内
妻共有财产如何分割？
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(一)婚前取得产权证的
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后取得产权证的
还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋，就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
2018-08-27 21:51:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129950人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
2018-08-27 21:55:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55687人 · 响应时间 平均2分钟内
若母亲（被继承人）生前未留有合法有效遗嘱，在其去世后，其遗产由其法定第一顺序继承权人：被继承人的父母、被继承人的配偶、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割因此，只要母亲未留有合法遗嘱，女儿作为其法定第一顺序继承权人，有权同包括父亲在内的其他法定第一顺序继承权人共同分割母亲的遗产。遗产分配的原则是，平均分配，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。
对被继承人尽了较多扶养义务的继承人可以适当多分有扶养能力而不尽扶养义务的，应当少分或不分至于被继承人的房产到底是哪一个继承人能够取得，可以各方交涉，欲取得继承权的继承人，可以以现金的方式或者放弃继承其他遗产的方式，补偿其他继承权人，以取得房产所有权，交涉未果可以诉讼解决司法依据《中华人民共和国继承法》10条、12条、13条、14条、
对被继承人尽了较多扶养义务的继承人可以适当多分有扶养能力而不尽扶养义务的，应当少分或不分至于被继承人的房产到底是哪一个继承人能够取得，可以各方交涉，欲取得继承权的继承人，可以以现金的方式或者放弃继承其他遗产的方式，补偿其他继承权人，以取得房产所有权，交涉未果可以诉讼解决司法依据《中华人民共和国继承法》10条、12条、13条、14条、
2018-08-27 22:09:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承公证应当按照如下程序办理：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚房子办理继承，需要先确权，就是确定该住房是否二婚双方婚后共有财产，如果是婚后取得住房，死者只有该住房一半权益来办理继承，如果是死者再婚前婚前个人财产，就是办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于该房产是一方的婚前财产，那么婚后卖掉的增值收益应该认定为一方个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱是一种发生在生前却在死后才发生效力的民事法律行为。相关法律知识：第十八条公证遗嘱采用打印形式。遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名。遗嘱人不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母签订赠与房产给儿子的合同，并办理公证手续。等偿还完贷款，办理过户手续即可《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生母去世留下房产继母能否继承？
昨日，市民李女士通过商报新闻QQ1135413233询问，自己母亲生前与父亲共同购买了一套单位集资房。母亲去世已10年，现父亲再婚与现任妻子居住在这套集资房。想
继承动态
人浏览
妻共有财产如何分割？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老伴因病去世我能否变卖夫妻共有的房产
龚律师：我和老伴经过多年的辛勤劳动，积累了一些家产，其中有一幢两层的小楼。不久前，老伴因病去世，儿女又都不在身边，我便想卖掉房子，到敬老院安度晚年。儿女们听说后
婚姻动态
人浏览
当事人立的遗嘱内容里，可以包含分割夫妻财产属于当事人自己的那一半权益。当事人可以立下遗嘱指定任何人继承属于当事人个人合法拥有的财产。《继承法》：第十六条公民可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
