我和我的父母签订了一项协议父母去世后,我的房子将由我拥有,没有公证人。

更新时间:2020-02-14 08:29:01人浏览
问题描述:
我和我的父母签订了一项协议父母去世后,我的房子将由我拥有,没有公证人。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助65470人 · 响应时间 平均5分钟内
父母的遗产是不是夫妻共同财产: 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;
《婚姻法》规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
一方父母,在遗嘱中写明留给夫妻中的一人,那么,这套房产就归遗嘱中的继承人所有。
2020-02-14 08:13:17
民事法律律师团队 咨询我
已帮助109861人 · 响应时间 平均5分钟内
公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是被继承人个人财产的转移,因此遗产范围必须首先明确。遗产范围应从以下四个方面理解:
  
(1)公民死亡时,其财产才是遗产。
  
(2)死亡公民生前的个人财产是遗产。
  
(3)公民死亡时尚存的财产是遗产。
  
(4)公民个人的合法财产是遗产。
2020-02-14 08:15:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助142796人 · 响应时间 平均3分钟内
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。;法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。
2020-02-14 08:29:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人去世房产怎样继承
老人去世房产怎样继承
老人去世房产继承的手续为:1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、继承人到区或市公证处办理继承
继承
人浏览
关于继承房子卖掉的问题:要先办理继承过户,出了新房产证后,才能按正常程序卖房。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世后房子怎么继承
老人去世后房子怎么继承
老人去世后房子继承有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,都没有的按照法定继承办理,按照法定
继承
人浏览
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗嘱该怎样订立
房屋遗嘱该怎样订立
核心内容:房屋遗嘱包括首部、正文和尾部三部分。写好一份遗嘱,主要了解这三部分的写法。下面法律快车婚姻法为您详细介绍房屋遗嘱该怎样写的法律知识。
遗嘱订立
人浏览
如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。法定继承顺序中,所有子女都有平等的继承权。继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世时所留的口头遗嘱有效吗?
母亲去世时所留的口头遗嘱有效吗?
问:我母亲去世时说把房子给我弟弟,当时在场有我父亲和弟弟,口头遗嘱有效吗?答:有效的口头遗嘱应当具备以下四个法定条件且缺一不可,即:遗嘱人必须是处在情况危急时刻
遗嘱效力
人浏览
无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前,该合同应该是有效的。除非合同必然无效,法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订离婚协议书后反悔,是否有效
签订离婚协议书后反悔,是否有效
签订离婚协议书后反悔,是否有效签订离婚协议书后反悔,是否有效离婚协议书如此约定:1、双方均同意离婚;2、婚生子某某由男方抚养,女方每月支付抚养费200元;3、婚
物权的效力
人浏览
父母的遗产是不是夫妻共同财产:根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的协议有效吗
私下签的协议有效吗
私下前的协议依法签订的有效。在法律许可范围内的,只要是双方当事人真实的意思表示,双方当事人具有行为能力,没有合同法定无效
合同纠纷
人浏览
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母遗嘱需要分开写吗
父母遗嘱需要分开写吗
父母遗嘱需要分开写,经双方协议一致也可以不分开写,遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日,继承开始后,按照法定继
继承
人浏览
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下:过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗嘱未公证有效吗
房产遗嘱未公证有效吗
房产遗嘱未公证有效,但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠
继承
人浏览
房屋继承协议书有效吗
房屋继承协议书有效吗
房屋继承协议书如果是各继承人意思表示一致且内容合法即有效。有效的房屋继承协议书一般包括以下四个部分:第一,抬头:一般为继
继承
次播放
出嫁的女儿是否能继承父母的遗产,要看父母是否有遗嘱指定继承人。继承法规定,死者死亡后属于死者合法拥有的财产可以作为遗产办理继承。首先看死者有无遗嘱指定继承人,有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子去世后房屋要拆迁 儿女与老父争房产
妻子去世后房屋要拆迁 儿女与老父争房产
秦淮区红花街道夹岗村梁塘一处房屋系刘伟壮、张华美夫妇在集体土地上所建,建筑面积为152.26平方米。张华美于2006年2月14日因病去世后,房屋一直由刘伟壮一人
拆迁纠纷
人浏览
房屋拆迁补偿协议的主要内容如下:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询