我再平安惠普签署一个合同书,喊我打过7000的担保金,但说还不足,喊我还在打1万,我该给不,不给,我也毁约,要给1万五的合同违约金

更新时间:2020-02-16 12:33:52人浏览
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我再平安惠普签署一个合同书,喊我打过7000的担保金,但说还不足,喊我还在打1万,我该给不,不给,我也毁约,要给1万五的合同违约金
2位律师解答
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一般来说工程中标之后,承包按照合同约定签订施工合同,如果没有按照合同的约定没有开工,可以按照合同的约定进行那个索赔,也可以申请与建设单位解除施工合同,但是履约保证金不用退还,因为履约保证金是指保证承包方中标以后按照施工合同的约定如实履约的一个保证,一旦建设单位违约,就可以将这笔履约保证金转为违约赔偿金。
2020-02-16 12:27:25
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为了保障债权得以实现,通常情况下都会签订担保合同,并且在合同中约定违约金来约束双方的责任,不过很多人不清楚违约金的金额该怎样确定,尤其债权人,为了加重对方的责任总想尽可能地约定较高的违约金,其实这种情况是不合理的。
  首先,合同是当事人意思自治的体现,违约金是可以由双方当事人协商决定的。
  担保合同是附合于主合同之上的从合同,也是合同的一种,违约金的范围当然也可以由当事人的约定。
  需注意的是,这里所说的违约金并不是另行约定担保人的违约责任所需要承担的违约金,而是债务人不履行主债务需要承担的违约责任,从而支付的违约金数额。
  一般来说当事人可以约定违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法,在一方违约的时候,用约定的计算方法确定具体的违约金。
  如果是约定具体的违约金的,按照合同法的有关规定是不超过实际损失的30%。
在订立合同时约定的违约金过高或者过低的,当事人可以请求法院给予减少或者增加进行救济。
  对于实际损失是否包含预期利益在实践中是有争议的,守约方当然是想得到更多的违约金,会把预期利益纳入实际损失,但这样一来违约方的责任就相对较重了。
因此,通常要守约方要能够充分举证证明因对方的违约行为导致预期利益损失,法院才会判决违约方赔偿守约方的逾期利益损失。当然,如果合同中明确约定了违约金包括了实际损失和预期利益损失的,那么违约方就必须按照合同约定的承担违约责任了。
  因此,担保合同违约金上限不超有实际损失的30%即是有效的,对于有争议的,可以通过提起诉讼,由法院进行定夺。如果情况较复杂,不确定担保合同的约定是否有效的,可以委托律师进行审查。
2020-02-16 12:33:52
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