你好,我们买了一所房子,房地产卡还没有下来,是通过中介签订的合同,唐山地区,合同有合法利益!新房几年后旧房子就不征税了。

更新时间:2020-02-17 12:38:03人浏览
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你好,我们买了一所房子,房地产卡还没有下来,是通过中介签订的合同,唐山地区,合同有合法利益!新房几年后旧房子就不征税了。
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2020-02-17 12:31:47
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通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
小心细致签订合同:签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思,有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的,不要时候吃亏。
2020-02-17 12:38:03
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