房子就是我掏钱修建，爸爸也想要立到我户下，必须获得妈妈的愿意吗？假如立遗嘱必须哪些的标准才可以创立
更新时间：2020-02-20 13:36:45人浏览
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房子就是我掏钱修建，爸爸也想要立到我户下，必须获得妈妈的愿意吗？假如立遗嘱必须哪些的标准才可以创立
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依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。
也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
2020-02-20 13:16:00
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1、办理公证：
(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
(2)遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
(3)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
(4)遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
2、申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
3、到房产局过户
2020-02-20 13:19:28
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特殊收养应具备的条件：
1、无配偶男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应相差40周岁以上。
2、收养三代以内同辈旁系血亲的子女的。
3、对孤儿、弃儿或者残疾儿童收养的特殊规定。
收养孤儿、残疾儿童或者收养由社会福利机构抚养的儿童的，不受收养人无子女和收养一名的限制。
4、继父母对继子女的收养。
（1）不受被收养人为生父母由特殊困难无力抚养的子女和不满14周岁的条件限制；
（2）不受送养人为有特殊困难无力抚养子女的生父母的条件限制；
（3）收养人不受年满30周岁，无子女，有抚养教育被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病以及只能收养一名子女等条件的限制。
1、无配偶男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应相差40周岁以上。
2、收养三代以内同辈旁系血亲的子女的。
3、对孤儿、弃儿或者残疾儿童收养的特殊规定。
收养孤儿、残疾儿童或者收养由社会福利机构抚养的儿童的，不受收养人无子女和收养一名的限制。
4、继父母对继子女的收养。
（1）不受被收养人为生父母由特殊困难无力抚养的子女和不满14周岁的条件限制；
（2）不受送养人为有特殊困难无力抚养子女的生父母的条件限制；
（3）收养人不受年满30周岁，无子女，有抚养教育被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病以及只能收养一名子女等条件的限制。
2020-02-20 13:36:45
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