我买了二手房，票的名字是我，但是原户籍一直没有出来，还有独立户籍本。 撤去的时候对我有影响吗
更新时间：2020-02-26 10:46:44人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186759人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2020-02-26 10:29:40
咨询我
已帮助111989人 · 响应时间 平均4分钟内
分户居民家庭成员中因结婚等原因,有住房并分开居住的,持户口簿,身份证,结婚证,及村(居)委会证明,经户籍派出所核准后,办理分户.立户公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明,持户口簿,身份证,及(居)委会证明,到派出所办理,未满18周岁的(除父母均为军人,出国出境,或双亡的)不得单独立户,租用私房居住的,不得单独立户.
2020-02-26 10:32:27
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助81519人 · 响应时间 平均5分钟内
如何核查二手房屋的产权情形？
(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料
大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况
在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
(三)留意查询房产是否有债务负担
购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
2020-02-26 10:46:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
户口与孩子上学有很大的挂钩，如果户口非本地的比本地户口的小孩上学要难些，所需的材料更多。外来户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料：(1)父母或其他法定监护人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和原房主一起，与出租方重新签订租赁合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖后，若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分户居民家庭成员中因结婚等原因,有住房并分开居住的,持户口簿,身份证,结婚证,及村(居)委会证明,经户籍派出所核准后,办理分户.立户公民立户应提供家庭成员有亲属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物联网，船舶业的星星之火
当前，国际海事组织（IMO）越来越重视一个船舶新概念E-navigation，即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息，以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
公民死亡，死者家人办理死者的死亡证明时候，会注销死者户籍。《户口登记条例》规定：第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易井喷的背后：不是供求而是心理影响
临到年底，不少一线城市二手房交易量比较火。北京就有媒体报道，在北京朝阳等区出现了房管局大厅排队办证的情况。在当前甲流甚嚣尘上的关键时刻，人们全然不顾流感传染的威
二手房动态
人浏览
二手房买卖：小事也不该忽略
二手房买卖：小事也不该忽略一些不该忽略的细节被忽略，给二手房买卖带来了麻烦。据统计，二手房交易纠纷，有相当一部分是因买卖双方的“忽略”而造成的。产权状况不明确。
二手房买卖须知
人浏览
有本市常住户口，城镇家庭月人均收入低于我市公布的最低生活保障标准的居民。（一）符合下列条件者，可全额享受最低生活保障待遇：１、无劳动能力、无生活来源、又无法定赡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买二手房时需要注意户口问题
目前，不少人购买二手房是为了方便孩子上学，让孩子的户口可以牵至有比较好的学校的区域.因此，在购买二手房时，需要关注户口问题。因为如果原先的房主户口没有迁出的话，
二手房买卖须知
人浏览
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
