咨询一下我房子是婚前购买的现闹离婚，我可以要求物业停水停电吗？物业说要业主本人来关
更新时间：2020-02-17 11:05:32人浏览
问题描述：
我想咨询一下我房子是婚前购买的现闹离婚，我可以要求物业停水停电吗？因为之前我有写委托书给物业让其停水停电，物业说要业主本人来关，我8月1日亲自回去关了。明天物业告知我，我家里人去拿钥匙开水电了。我和他结婚刚好一年咨询一下我房子是婚前购买的现闹离婚，我可以要求物业停水停电吗？物业说要业主本人来关
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79203人 · 响应时间 平均2分钟内
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工；
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。
2020-02-17 10:51:58
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助63675人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚； 财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取； 子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%
2020-02-17 10:55:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91660人 · 响应时间 平均5分钟内
首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。
2020-02-17 11:05:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83582人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前购买的房屋，离婚对方是否有权利分得，要看实际情况来定。
如果是一方婚前签署合同全款购买住房，住房登记在一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时对方无权分割该住房产权。
如果是一方婚前签署合同贷款购买住房，住房登记在一方名下。离婚时住房归登记人所有，需要给对方适当的补偿。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是一方婚前签署合同全款购买住房，住房登记在一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时对方无权分割该住房产权。
如果是一方婚前签署合同贷款购买住房，住房登记在一方名下。离婚时住房归登记人所有，需要给对方适当的补偿。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-17 11:04:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业给业主停电停水咋办?
如果物业擅自对业主用户进行停水停电，这种行为是违法行为，可以到相关部门进行投诉或者联合其他业主协商解决。但是如果物业是根据相关行政命令或者由于灾害性事故则不是违
物业管理纠纷
人浏览
您好，这种是可以的。因为物业是和业主签订的合同。您可以委托律师帮助
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费物业有权停水停电吗
可能是小区物业管理混乱或者是业主由于各种原因不交纳物业费，小区物业威胁业主若不交物业费将停水停电，这种现象常有发生，那么，业主不交物业费，物业有权停水停电么？这
物业管理
人浏览
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工；2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费，物业管理公司没有权停水停电
不交物业费，物业管理公司没有权停水停电供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停
物业管理
人浏览
城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气的供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合具体的原因，确定这是违法的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。供水、供电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司是否可以因业主不缴纳物业管理费而停水停电?
根据《城市新建住宅小区管理办法》的规定，物业管理公司有依照物业管理合同和管理办法对小区住宅实施管理的权利，并有履行物业管理合同，依法经营的义务。当房地产权人和使
房屋纠纷
人浏览
业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。供水、供电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气的供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
