我于2016年3月4日租房六个月，因为我想去某个地方开发不能继续租房，提前六个月租房不给退款。
更新时间：2020-02-06 18:37:48人浏览
问题描述：
我于2016年3月4日租房六个月，因为我想去某个地方开发不能继续租房，提前六个月租房不给退款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助153179人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2020-02-06 18:09:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167097人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2020-02-06 18:16:16
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助106869人 · 响应时间 平均5分钟内
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
4、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
6、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-02-06 18:37:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需看租赁合同的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是没有权力直接解决的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，协商一致是可以的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
以你们约定来执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协议或起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对认购协议中的显失公平问题，乙方想要退定金是否可行，需要具体分析协议内容和法律规定。如果协议中存在明显的对乙方不公平的条款，乙方可以与卖方协商修改或解除协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
网上合同的常见处理方式包括线上签订和电子签名等。选择处理方式时，需考虑合同类型、双方协商情况和法律法规要求。例如，对于需要公证的合同，可选择线下签订并办理公证；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于欠条违约金的数额，通常依据合同金额的百分比来计算，一般为合同金额的百分之十作为基准，但最高不得超过所造成损失的百分之三十。具体的数额需要根据实际情况和法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，这种情况详细沟通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 关于看牙预交的定金细节 详细沟通一下再帮你分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可电话沟通下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个电话跟你详细说吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
