房本到房管局户名变动后该房屋是否就归属于买家的了？？？户名变动后给卖家的首付款也有沒有必需去做资金托管？求出，感谢！
更新时间：2020-02-09 15:58:40人浏览
问题描述：
房本到房管局户名变动后该房屋是否就归属于买家的了？？？户名变动后给卖家的首付款也有沒有必需去做资金托管？求出，感谢！
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离婚后一方分割所得的房产应到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供下列材料：
1、房屋所有权证。
2、离婚文书（法院判决的）或（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证。
3、本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明。
4、房改房要提供原购房契约复印件。
5、房屋所有权证附图、和登记表复印件。
1、房屋所有权证。
2、离婚文书（法院判决的）或（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证。
3、本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明。
4、房改房要提供原购房契约复印件。
5、房屋所有权证附图、和登记表复印件。
2020-02-09 15:41:39
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-02-09 15:44:33
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办理社保姓名变更：
1、个人信息变更登记表一式两份，盖公章；
2、变更情况说明，盖公章；
3、员工身份证复印件一份（1:1比例，清晰，正反面在一张A4纸），盖公章；
4、员工户口本首页、本人页、变更页复印件一份，盖公章；
5、户口所在地的派出所出具的证明原件及复印件一份，复印件盖公章；
准备材料可以咨询51社保网，也能让他们为你提供表格，也快一点。希望能帮到你。
1、个人信息变更登记表一式两份，盖公章；
2、变更情况说明，盖公章；
3、员工身份证复印件一份（1:1比例，清晰，正反面在一张A4纸），盖公章；
4、员工户口本首页、本人页、变更页复印件一份，盖公章；
5、户口所在地的派出所出具的证明原件及复印件一份，复印件盖公章；
准备材料可以咨询51社保网，也能让他们为你提供表格，也快一点。希望能帮到你。
2020-02-09 15:58:40
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