你好！ 拆迁补偿中临时协商的法律效果如何？。
更新时间：2020-02-18 17:20:06人浏览
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你好！ 拆迁补偿中临时协商的法律效果如何？。
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1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好谈了；
2020-02-18 17:09:21
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拆迁补偿安置协议的含义：根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条的规定，拆迁人 与被拆迁人应当依照本《条例》的规定，就补偿方式和补偿金 额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过 渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议，是指拆迁人与被拆迁人按照法律规 定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所订立的协议。
拆迁 租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁 补偿安置协议。
城市房屋拆迁，说到底是一种市场行为，需要当事人双 方就各项协议达成一致，因此拆迁补偿安置协议即为确定双 方权利义务关系的合同文书。
许多学者认为签订拆迁补偿 安置协议主要是有利于被拆迁人的利益。我们说所谓协议， 应当是当事人双方所共同认可的一种合议，是拆迁人与被拆 迁人经过平等协商，在意思表示真实的情况下所达成的。
拆迁补偿安置协议，是指拆迁人与被拆迁人按照法律规 定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所订立的协议。
拆迁 租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁 补偿安置协议。
城市房屋拆迁，说到底是一种市场行为，需要当事人双 方就各项协议达成一致，因此拆迁补偿安置协议即为确定双 方权利义务关系的合同文书。
许多学者认为签订拆迁补偿 安置协议主要是有利于被拆迁人的利益。我们说所谓协议， 应当是当事人双方所共同认可的一种合议，是拆迁人与被拆 迁人经过平等协商，在意思表示真实的情况下所达成的。
2020-02-18 17:11:48
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房屋拆迁补偿计算标准 ：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2020-02-18 17:20:06
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您好，农村房屋拆迁补偿标准没有统一的规定，需要结合实际的情况来确定的。但是如果低于被征收人原有的生活水平，那是不合理的，当事人可以通过法律途径来维护自己的权益
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