公公在我和a结婚之前去世了,我们生了儿子,a也因病去世了,a的姐姐和母亲都有。 房子被拆除的话,拆除费用应该怎么分开呢
更新时间:2020-02-12 16:45:18人浏览
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公公在我和a结婚之前去世了,我们生了儿子,a也因病去世了,a的姐姐和母亲都有。 房子被拆除的话,拆除费用应该怎么分开呢
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一、政府部门有权对产权不明的房子进行征收
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(被征收人)给予公平补偿。
第二十六条规定,被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
政府部门为了公共利益的需要,有权对产权不明的房屋依法作出征收决定,但应依法作出补偿安置。
二、征收部门绝不能以产权关系不明确、被征收主体不明确为由就降低或不对被征收房屋进行补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收房屋所有权人不明确的,应按照征收补偿方案作出补偿决定,并予以公告,同时明确补偿决定应当公平。
2020-02-12 16:25:58
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1、依据婚姻法解释三规定,婚前购入房产,只登记一方名字,该房产属于登记方个人财产,婚前房屋拆迁转化婚后分配,是婚前个人财产衍生出来的,属自然增值,故属于个人财产;共同偿还贷款部分,偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。
2、依此推演,拆迁款基于房屋产权的话,则是登记方的个人财产,共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分;若是经营个人财产所得(如租金),按新的婚姻解释,才是夫妻共同财产,而房子本身仍属于登记者个人所有。
另外,要看当地的拆迁安置方式,如果完全是数砖头方式,所得利益归原房屋产权人所有,不是共有财产。如果考虑到人口因素,比如托底保障等,那就有部分是夫妻共有财产。
2020-02-12 16:29:13
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如果系夫妻共同债务,那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商,如果协商一致,以双方协议为准,但是该约定只对双方具有法律效力,对债权人无效。如果是个人债务,另一方无需承担还款责任。
通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2020-02-12 16:45:18
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。确定了属于母亲的遗产,
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你老公按遗产的三分之一继承。
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你好,在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
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对你后来盖的平房可以要求对增值部分要求给你补偿。
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你老公留下来的遗产,由你来继承。
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劳动者可以向当地劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁解决。
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你好,申请劳动仲裁需要书写仲裁申请书,然后提交证据资料。
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