你好，我最好买房价80万套，自己交易。 现在卖方评价为120万，希望法院判断我应该再支付40万。 我该怎么办，谢谢
更新时间：2020-05-06 10:34:18人浏览
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你好，我最好买房价80万套，自己交易。 现在卖方评价为120万，希望法院判断我应该再支付40万。 我该怎么办，谢谢
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对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定，依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，才能受到法律保护。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。
2020-05-06 10:34:18
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