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现在住在武汉的小区，有卖地下车、地下车、人防车、地下非人防车吗？已经听说过销售，不管是人防车位还是非人防车位现在只能签订租赁合同，20年、20年后免费使用。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。的双曲馀弦

更新时间：2020-02-04 15:22:51人浏览

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现在住在武汉的小区，有卖地下车、地下车、人防车、地下非人防车吗？已经听说过销售，不管是人防车位还是非人防车位现在只能签订租赁合同，20年、20年后免费使用。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。能买到这样的车吗有什么法律风险吗？现在住在武汉的小区，有卖地下车、地下车、人防车、地下非人防车吗？已经听说过销售，不管是人防车位还是非人防车位现在只能签订租赁合同，20年、20年后免费使用。的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。的双曲馀弦

3位律师解答

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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建设停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见，住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时，也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。

2020-02-04 15:06:06

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买卖二手车只签协议不过户可以吗,　　
一、买卖二手车只签协议不过户可以吗　　买卖二手车只签协议不过户，前车主仍然可以用该车作抵押，损害到后车主的利益。所以，买卖二手车最好过户。　　二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。　　当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车,如果未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。　　
二、二手车过户要避免哪些纠纷　　一是要在交易的过程中办理相应的材料，对于需要的材料主要有车辆行驶证、车辆登记证、车辆购置证、身份证。　　二是当旧机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，就是我们所说的二手的车买卖合同，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案，才可以对车辆办理相应的变更手续。在这个环节中，最需要我们注意的是车辆的相关证件必须要齐全，车辆的行驶证和登记证中的内容必须要保持一致，特别是车主的身份证，如果不同，就应该向原车主索要，否则在办理的过程中会出现相应的问题。　　三是合同签订以后，还要开出相应的交易发票。　　四是特别需要注意的是，如果车辆有违章的问题，必须要及时处理完相应的事故。

2020-02-04 15:08:38

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租赁协议通过代写合同达成的，
1、房屋租赁合同由双方协商后确定。网上有示范文本，你可以选用。示范文本比较规范，条款也符合法律规定。
2、一般情况下，除非合同中有违反法律强制性规定的内容，否则，合同成立后及生效。
3、委托中介公司，或者委托专业律师，都可以为你提供专业的服务。至于收费，中介公司和律师服务的收费，都是有官方指导价的。你可以与对方在指导价内协商确定费用金额。

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