你好,一个朋友的房地产合伙人拿到了银行贷款,字不是我的签名,现在银行的房地产卡,他想处理房地产吗?
更新时间:2020-02-07 02:07:03人浏览
问题描述:
你好,一个朋友的房地产合伙人拿到了银行贷款,字不是我的签名,现在银行的房地产卡,他想处理房地产吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89083人 · 响应时间 平均5分钟内
用以抵押的房产条件:
1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-02-07 01:42:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119973人 · 响应时间 平均4分钟内
关于办理贷款的情况有多种,具体情况需不同的处理,例如:住房按揭借贷担保人需要具备的条件如下:
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息
2020-02-07 01:48:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192466人 · 响应时间 平均2分钟内
以抵押担保方式获取银行贷款,如果到期债务人不能还款,银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,抵押物不足以清偿债务的,担保人个人不再承担额外责任了。
如果只是以房产提供抵押,未做其他保证,抵押物不足以清偿债务的,担保人个人不再承担额外责任了。
2020-02-07 02:07:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产和户口不在一起,拆迁怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:拆迁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间。按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为,银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等;如果银行向法院起诉并胜诉了,持卡人还要承担诉讼费用。其次,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用房产贷款,需要房产证和土地证。需要的条件和办理流程简述如下,具体可向经办银行了解,他们一般都会提供周到的服务。一:贷款人需具备下列条件:1.具有完全民事行为能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产信托:攻克房地产投资壁垒的金钢钻
中国城乡居民储蓄余额已突破12万亿元大关,如此巨大的储蓄余额正在寻求它的投资目标,在有效防范银行贷款风险的同时,建立起中国自己的房地产投资信托公司,将巨额城乡居
信托动态
人浏览
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产信托收紧 银行开发贷款将开闸?
最新的统计数据显示,房地产信托融资渠道的大门正在慢慢“关闭”。2008年,信托融资、银行开发贷款就像分别处在房地产融资“跷跷板”两端,当一端下沉时,另一端就会上
信托动态
人浏览
一般来说,对于房子抵押,借款人(抵押人)自然条件为:1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;2、在中国境内具有有效身份证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询