人们早已结了婚，要想单独立户出去，可是买的房屋房本沒有办出来只能买房合同，能否取得成功的单独立户。
更新时间：2020-02-01 18:59:39人浏览
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人们早已结了婚，要想单独立户出去，可是买的房屋房本沒有办出来只能买房合同，能否取得成功的单独立户。
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没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。
2020-02-01 18:33:22
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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
商品房买卖司法解释第十八条的规定
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2020-02-01 18:39:23
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买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
2020-02-01 18:59:39
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您好，不可以申请办理分户口的。
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