你好，我的朋友欠我钱。他现在没有钱还。但是有一所房子刚刚付清，但房子和债务的数额变化很大。
更新时间：2020-02-14 05:22:51人浏览
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你好，我的朋友欠我钱。他现在没有钱还。但是有一所房子刚刚付清，但房子和债务的数额变化很大。
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房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
2020-02-14 04:55:29
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1、法院拍卖的房子是可以购买的。
2、了解之后，房子没有问题，按照流程购买即可。
3、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
4、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续，交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会。
2020-02-14 05:02:47
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办理手机分期付款因没有钱没有还，该案属于经济纠纷案件，卖方应依法向人民法院起诉，而公安机关是不能插手经济纠纷的。如卖方说是报案了，十有八九是假的，公安机关没有管辖权，更不会上门找买方。法律链接：《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》最近发现一些基层公安机关以查处诈骗等经济犯罪案件为名，直接插手干预一些经济纠纷案件的处理，有的甚至强行收审、扣押一方当事人做人质，替另一方逼索款物；有的还按比例从争议金额中提成取利。这是一种严重的违法行为，既干扰经济纠纷案件的依法公正处理，侵犯法人和公民的合法权益，又损害公安机关的形象，必须坚决加以纠正。为此，特作如下通知：
三、遇有到公安机关投诉的经济纠纷事项，应当告知当事人到有关主管机关去解决，或及时移送有关主管机关处理。
四、禁止用非法手段提成牟利。有关罚没款提成问题，应严格依照财政部、公安部及地方政府财政部门的有关规定处理，不得随意超越职权范围，以查处诈骗罪为名，干预经济纠纷，替当事人追索欠债，从中提成牟利。非法动用强制措施，侵害经济纠纷当事人的合法权益，更是绝对不能允许的。对借机中饱私囊的，要依法严肃处理。
三、遇有到公安机关投诉的经济纠纷事项，应当告知当事人到有关主管机关去解决，或及时移送有关主管机关处理。
四、禁止用非法手段提成牟利。有关罚没款提成问题，应严格依照财政部、公安部及地方政府财政部门的有关规定处理，不得随意超越职权范围，以查处诈骗罪为名，干预经济纠纷，替当事人追索欠债，从中提成牟利。非法动用强制措施，侵害经济纠纷当事人的合法权益，更是绝对不能允许的。对借机中饱私囊的，要依法严肃处理。
2020-02-14 05:22:51
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