房子是婚后买的是期房，购房合同写的是我丈夫自己的名字 贷款合同，可以申请分割房产吗？才能申请分割呢？
更新时间：2018-08-27 11:26:43人浏览
问题描述：
房子是婚后买的是期房，目前刚交房，房产证还没下来，估计要一两年后才能下来，购房合同写的是我丈夫自己的名字 ，贷款合同，我是次贷人，请问要离婚，可以申请分割房产吗？还是要等到房产证下来以后，才能申请分割呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2018-08-27 11:11:56
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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。
2018-08-27 11:26:43
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你可以把协议发给我看看 然后再根据实际情况想对策
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属于个人财产
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