你好！已经参与了住房改革，孩子们还需要买房，要缴多少住房合同税？怎么缴？怎么关注？谢谢！
更新时间：2020-01-30 20:59:56人浏览
问题描述：
你好！已经参与了住房改革，孩子们还需要买房，要缴多少住房合同税？怎么缴？怎么关注？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助177442人 · 响应时间 平均3分钟内
新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
2020-01-30 20:52:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77394人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖契税一般由买方承担，如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额
5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：
550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额
1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
8、房屋评估费：按房屋评估额
0.5%的缴纳。买方承担。
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额
5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：
550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额
1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
8、房屋评估费：按房屋评估额
0.5%的缴纳。买方承担。
2020-01-30 20:59:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
上海：社会保险怎么缴？
问：我是一个初来上海的新上海人，对上海社会保险的缴纳基数、缴纳比例，单位和个人各自如何缴纳不了解，是否能介绍一下有关基本知识。答：上海市现有四种社会保险：《上海
社会劳动保险
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
个人出租房屋需交什么税？如何交？
个人出租房屋取得租金收入应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税（城市房地产税）和个人所得税合并按综合征收率进行计征。个人出租房屋应纳税额按下列公式计
房产税
人浏览
下列各项允许在应征税总额中扣除：1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；3、被继承人丧葬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时征
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要买房携带相关材料到房屋署大厅的税务窗口办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
使用合同，需要帮助可以联系！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询税务部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询税务部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介费根据服务成交额收取。成交额10万以下收2%，10-100万收1%，100万以上收0.5%。或双方协商确定费用，需明确服务内容和费用标准，签订合同保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东坚持要求您搬离，首先尝试与房东协商，了解具体原因并寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果，可咨询律师或相关机构，了解您的权益和可能的法律途径。必要时，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于未成年人办理房屋产权证，常见的处理方式包括由监护人代为办理和设立信托。监护人需确保未成年人的权益不受侵害，而信托则能确保房屋在未成年人成年后归其所有。选择哪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以入住民宿或酒店。但需确保民宿或酒店符合规定，并遵守相关法律法规。如遇到年龄限制或特殊规定，请及时咨询专业人士。【分析说明】根据法律规定，未成年人在父母或监护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租装修有质量问题，可协商、仲裁或起诉。根据《仲裁法》《民法典》规定，协商不成可申请仲裁，仲裁未果可向法院起诉，要求对方承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议是当地的房管部门询问下的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你先找物业确定漏水点，然后再看看起诉谁
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
