我们家种植园的地是承揽个人的农田，如今要被征缴，我想问一下土里附属物的赔偿费是否应当分到农田的主人家
更新时间：2020-02-12 16:05:24人浏览
问题描述：
我们家种植园的地是承揽个人的农田，如今要被征缴，我想问一下土里附属物的赔偿费是否应当分到农田的主人家
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助57686人 · 响应时间 平均4分钟内
一、 法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：
1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。）
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（生产、经营用房）。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定（土地未与房屋区分，评估价格应包括土地）。
二、对农村土地上的房屋适用，土地管理法律法规。即补偿包括：征地补偿费（有村集体组织处置）、安置补助费、地上附着物（房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定即估价确定）和青苗补偿费。
2020-02-12 15:55:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172909人 · 响应时间 平均3分钟内
土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。
2020-02-12 16:00:28
咨询我
已帮助156407人 · 响应时间 平均2分钟内
依照土地法规：征用集体土地的补偿范围和标准
（1）、 土地补偿费，主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍。征用其他土地的补偿费标准，由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
（2）、 安置补偿费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至六倍，但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍征用其他土地的安置补助费标准由省，自治区，直辖市参照征用耕地的安置补助标准规定。
（3）、 地上附着物和青苗补助费，如房屋，水井，林木及正处于生长而未能收获的农作物等，补偿标准由省自治区直辖市规定。 国家建设征用土地的土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补偿费由需要安置的农民个人或安置单位所有。
（1）、 土地补偿费，主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍。征用其他土地的补偿费标准，由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
（2）、 安置补偿费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至六倍，但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍征用其他土地的安置补助费标准由省，自治区，直辖市参照征用耕地的安置补助标准规定。
（3）、 地上附着物和青苗补助费，如房屋，水井，林木及正处于生长而未能收获的农作物等，补偿标准由省自治区直辖市规定。 国家建设征用土地的土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补偿费由需要安置的农民个人或安置单位所有。
2020-02-12 16:05:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村征收土地补偿款给谁
近几年，农村征收，房屋拆迁已经成为大家饭后茶余话题了，不少人因为征收土地拆迁房屋得了一大笔钱一夜暴富，同时滋生的问题也越来越多，大多数人对于征收补偿方面的知识还
征地补偿费
人浏览
征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。如果同意占用，你可以参照土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包合同注意事项：1、发包方、承包方发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地补偿费分配原则(一)民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《国务院批转农业部稳定和完善土地承包关系意见的通知》规定：延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，把土地承包期限再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承包农田拒交承包款 解除合同判赔复耕费
承包人和农户签订承包农田协议却不履责拒交承包费，农户只好将承包人告上法庭。6月1日，江西省遂川县人民法院宣判了这起土地承包经营权纠纷一案，一审判决解除承包人与农
合同动态
人浏览
依照土地法规：征用集体土地的补偿范围和标准（1）、土地补偿费，主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿，征用耕地的土地补偿费为该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包征地补偿费分配案件中的法律适用问题 农村土
农村土地承包征地补偿费分配案件中的法律适用问题随着我国城市化进程的进一步加快，农村土地被国家征用的数量逐年增多，伴随着土地补偿费分配所带来的农村集体经济组织收益
土地承包合同
人浏览
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工人土地被征用后的土地补偿款
原告张某系农村粮户口，20年来他一直在化肥厂做合同制工人。但户口一直在村里，村里分给了张某田、土、山，张某承担了相应的义务，如上交农业税收等，一直到国家取消各项
土地补偿
人浏览
改良过的土地被征用 补偿款应归谁所有
案情：2002年12月，济宁市高新区柳行镇某某村民委员会（以下简称某某村委）与本村村民田永平签订土地承包合同，约定由田永平承包本村占地23.1亩的窑坑，承包期为
土地补偿
人浏览
中华人民共和国宪法第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律规定，征地补偿标准包括：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询