别人欠我4万元，写了一张便条，现在人们跑了，只有一栋房子没有装修，有四层楼，我可以起诉然后强制卖掉他的房子？
更新时间：2020-01-31 06:57:23人浏览
问题描述：
别人欠我4万元，写了一张便条，现在人们跑了，只有一栋房子没有装修，有四层楼，我可以起诉然后强制卖掉他的房子？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、对于借贷关系而言，借条是十分有利的证据;
2、录音录像，那怕是偷录的，只要不违反法律规定，不违反社会公德，目前法庭也是会采信的。
3、其他证据，如证人证言也是证据之一。又如银行的取款凭证、转帐凭证;双方往来的短信、QQ留言等，都是合法的证据，你可以加以采集。
总之，民事诉讼只要有适格的原告，在起诉状中写明被告的是谁，请求解决什么问题、根据是什么、理由有几条，同时起诉的事情属于人民法院主管、属于民事诉讼范围。这四个条件同时具备了，就可以起诉。至于能否胜诉，那是另一回事。
从上文的表述中，我们可以得知，即使债权人在没有借条的情况下也是可以向法院起诉的，借条并不影响债权人的诉讼权利。但要想获得诉讼胜利的话，那么就需要提供足够充分的证据了，像录音、证人证言等也是可以的。
2020-01-31 06:43:14
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贷款人未履行债务，借款人的债权受到侵害，借款人起诉到人民法院要求贷款人偿还债务，法院判决贷款人在规定期限内偿还债权人债务，债务人未履行法院的判决，债权人可要求法院强制执行，查封债务人的不动产、银行存款及有价证劵等。在执行过程中法院可以查封、扣押、冻结被执行人财产，也可以对被执行人采取拘留罚款强制措置。
2020-01-31 06:48:27
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）：
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
(二)（法释[2003]19号）：
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2020-01-31 06:57:23
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