实际借款人发现了几个人，一起被银行借款人的个人姓名，一起被银行借款人和实际借款人代表处理，个人签订了合同，签订了合同照相，当银行卡被代理人拍摄时，个人没有任何证据证明实际借款人不是实际借款人，签订了合

更新时间：2020-01-30 12:07:43人浏览

问题描述：

实际借款人发现了几个人，一起被银行借款人的个人姓名，一起被银行借款人和实际借款人代表处理，个人签订了合同，签订了合同照相，当银行卡被代理人拍摄时，个人没有任何证据证明实际借款人不是实际借款人，签订了合同的内容，如果实际借款人不是实际借款人，银行如何返还个人的抵押财产、汽车和儿童储蓄？实际借款人发现了几个人，一起被银行借款人的个人姓名，一起被银行借款人和实际借款人代表处理，个人签订了合同，签订了合同照相，当银行卡被代理人拍摄时，个人没有任何证据证明实际借款人不是实际借款人，签订了合

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根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点：　　
(一)借款合同要由借款人填写。　　根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。　　银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。　　
(二)借款人需要明确借款用途。　　借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。　　
(三)签订合同后要注意履行方式。　　在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则，根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。

2020-01-30 12:00:23

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借条属于借款合同，当然算合同。
《合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合
同。
《合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，
视为不支付利息。
　　自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款
利率的规定。

2020-01-30 12:03:42

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没有房产证的抵押担保合同无效的，原因如下：
因为既然没有房产证，当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的抵押合同，当然是无效的。
抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。
在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式，是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

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