找中介公司做的房屋抵押贷款，中介公司说下款企业规定贷款抵押人必须贷款担保人，中介公司同意做贷款担保人，按下款企业程序流程，款先打进贷款担保人帐户，再转至质押人帐户。但做贷款担保人的中介公司说他由于以前
更新时间：2020-02-02 18:45:01人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助117774人 · 响应时间 平均2分钟内
担保是保证债务清偿和债权实现的一种法律制度。保证分为一般保证和连带责任保证两种。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;另一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
根据《担保法》第19条规定，当事人对保证方式没约定或约定不明确，按连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人代为清偿债务。
但《担保法》第26条规定，债权人有权自债务履行期满之日起6个月内，要求负连带责任的保证人承担保证责任。超过此保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
担保人被起诉怎样辩护
作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来进行。
担保责任分为一般保证责任和连带保证责任，如果你承担的是一般保证责任，可以主张先诉抗辩权，债权人需要先向债务人主张债权，如果是连带保证责任，债务人到期不履行债务，保证人就需要承担保证责任。
根据《担保法》第19条规定，当事人对保证方式没约定或约定不明确，按连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人代为清偿债务。
但《担保法》第26条规定，债权人有权自债务履行期满之日起6个月内，要求负连带责任的保证人承担保证责任。超过此保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
担保人被起诉怎样辩护
作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来进行。
担保责任分为一般保证责任和连带保证责任，如果你承担的是一般保证责任，可以主张先诉抗辩权，债权人需要先向债务人主张债权，如果是连带保证责任，债务人到期不履行债务，保证人就需要承担保证责任。
2020-02-02 18:21:35
咨询我
已帮助171085人 · 响应时间 平均4分钟内
《担保法》 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2020-02-02 18:24:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147980人 · 响应时间 平均5分钟内
欠债方如果不能解决问题而担保公司财产能够偿还贷款，就要用该公司本身的财产偿还贷款，银行可以起诉该借款公司及担保公司，要求以公司财产偿还贷款，根据公司法，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，法院宣判后可以强制执行部分或全部财产偿还贷款。
如果借款企业完全丧失偿债能力，担保条款执行后也不能完全解决债务，可以向人民法院提出破产申请，要求清算该企业，以破产财产偿还债务，该该债权在破产债权中属于普通债权 。
如果借款企业完全丧失偿债能力，担保条款执行后也不能完全解决债务，可以向人民法院提出破产申请，要求清算该企业，以破产财产偿还债务，该该债权在破产债权中属于普通债权 。
2020-02-02 18:45:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助95291人 · 响应时间 平均2分钟内
担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所。
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所。
2020-02-02 18:35:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看担保合同约定，若约定为一般担保，则承担一般担保责任，若未连带担保，则承担连带担保责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在贷款中，为了保证自己的风险降到最低，贷款人可以要求借款人为借贷法律关系进行担保。一般情况下，贷款人会要求借款人找其他人来为其担保，从而保证在借款人无法还款是还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，享有直接咨询银行。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
若为一般保证，在债务人财产被强制执行前，享有抗辩权，否则，应当连带清偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，起诉处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
担保人责任的处理方式包括履行债务或承担责任。选择哪种方式取决于担保合同条款及债务人是否履行债务。若债务人未履行，担保人需按合同约定承担责任，可能包括代为偿还债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
处理质押相关事宜，常见方式有订立专门的质押合同或在主合同中详细约定质押条款。选择哪种方式取决于具体情况。若质押事项复杂，建议单独订立质押合同；若质押内容简单，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证驾驶担保的常见处理方式包括提供保证人或缴纳保证金。选择时需考虑案情、嫌疑人情况等因素，确保担保措施既能保障诉讼进行，又不侵犯嫌疑人合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
您好，公司贷款需要法人妻子签字。根据《中华人民共和国公司法》，公司贷款需要提供相关证明文件，包括婚姻关系证明、共同还款证明等。若未及时处理，可能导致贷款申请被拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去银行协商处理一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司资不抵债的，如果明显缺乏清偿能力，或者有明显丧失清偿能力的可能的，公司的债权人或者债务人可以向法院申请破产。破产案件的管辖法院是，公司住所地的法院。《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要去起诉处理比较好
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
