同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款，我俩签协议书有木有法律认可们俩签协议书有木有法律认可？同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款
更新时间：2020-01-29 13:25:54人浏览
问题描述：
同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款，我俩签协议书有木有法律认可们俩签协议书有木有法律认可？同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款，我俩签协议书有木有法律认可？同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款，我俩签协议书有木有法律认可们俩签协议书有木有法律认可？同学们有借款中的预售房，都还没拿房，都没有房产证，他要质押帮我，与我借款
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抵押权的效力确定：有约定的，依照约定。没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。
首先、对标的物的效力。
1.抵押效力及于从物，担保法解释第63条规定：“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。”
其次、对孳息的效力。债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。收取的孳息首先充作收取孳息的费用，其次是主债权的利息，再次是主债权。
首先、对标的物的效力。
1.抵押效力及于从物，担保法解释第63条规定：“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。”
其次、对孳息的效力。债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。收取的孳息首先充作收取孳息的费用，其次是主债权的利息，再次是主债权。
2020-01-29 12:57:59
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一，借钱应当打借条，不是打欠条。二，借钱打借条生不生效要具体分析。这几种情况下打的借条不生效，1，如果年龄在十六岁以下，借钱金额上千上万。2，如果是精神病发作期间打的借条。
3，精神病住院期间打的借条。4，从精神病院逃跑出来打的借条。除了这几种情况下打的借条是无效借条，其他情况下借了钱打了借条是具有法律效力的。精神正常的成年人借钱打借条不需要其他人在场就具有法律效力，这是法律赋予公民的权利。
3，精神病住院期间打的借条。4，从精神病院逃跑出来打的借条。除了这几种情况下打的借条是无效借条，其他情况下借了钱打了借条是具有法律效力的。精神正常的成年人借钱打借条不需要其他人在场就具有法律效力，这是法律赋予公民的权利。
2020-01-29 13:01:13
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企业抵押贷款
企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限:一般为1-5年
企业贷款金额:一般为50万~10亿元
基本要求:
1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间
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2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间
2020-01-29 13:21:10
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在抵押协议中：
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
2020-01-29 13:25:54
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