我威海乳山的,我的房子是在十年前买的，沒有办房产证，如今房地产商规定交维修基金，才可以办房产证，我想不必交？
更新时间：2020-01-28 20:51:47人浏览
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我威海乳山的,我的房子是在十年前买的，沒有办房产证，如今房地产商规定交维修基金，才可以办房产证，我想不必交？
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依据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。而开发商对买受人申请办理产权证负有协助义务。因此，购房者虽然是是申办房产证的法定义务人，但是开发商也负有协助的义务。
如果购房者与开发商约定好了，就可以委托开发商办理房产证。
如果购房者与开发商约定好了，就可以委托开发商办理房产证。
2020-01-28 20:39:30
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担保借款需要房产抵押的，应当到房产所在地房管部门办理抵押登记手续，否则不产生抵押权。具体抵押担保手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵押权人即担保公司出具房屋他项权证（记载登记内容）即可。
2020-01-28 20:48:02
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没有办房产证离婚后， 也是要可以分家割产，因为只要是共同财产，都是可以分割的。
只要是共有房产，即使没有房产证，但房产的市值还是有的，离婚时可以按市值，进行协商价进行分割。
如果是婚前房产，离婚时就可以不用分割房产了，因为婚前房产是属个人所有的。
只要是共有房产，即使没有房产证，但房产的市值还是有的，离婚时可以按市值，进行协商价进行分割。
如果是婚前房产，离婚时就可以不用分割房产了，因为婚前房产是属个人所有的。
2020-01-28 20:51:47
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