4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102456人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房产分割如何办理房产证:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。 诉讼离婚房产过户
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。 诉讼离婚房产过户
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
2020-02-05 17:56:05
咨询我
已帮助187465人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证上只有一方的名字,是否属于夫妻共同财产,主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买,则该房产也是共同财产;否则,就是个人财产。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2020-02-05 17:57:45
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助65706人 · 响应时间 平均3分钟内
根据我国婚姻法的原则:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。即房产如登记女方一人名字,属于女方的财产。
还贷及对应增值部分属于共同财产,由女方对男方适当补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。即房产如登记女方一人名字,属于女方的财产。
还贷及对应增值部分属于共同财产,由女方对男方适当补偿。
2020-02-05 18:05:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91670人 · 响应时间 平均3分钟内
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-02-05 18:20:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗
婚前购房婚后办房产证不一定属夫妻共同财产,具体需结合情况分析。婚前财产公证可明确双方财产状况,避免纠纷。夫妻个人财产包括婚前财产、结婚礼品等,需依法认定。
夫妻共同财产
人浏览
婚前购买房屋,婚后出售的产权归属核心在于房屋所有权的归属。如果房屋始终保持在个人名下,则属于个人财产;如果夫妻双方协商决定归共同所有,则需要签订书面协议并办理相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前全款购买的房子通常属于个人财产,但如果婚后有共同还贷或增值部分涉及的话,归属情况会有所不同。需要明确资金来源、登记情况以及是否签订了相关产权归属协议。如果结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买的房子属于夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
针对夫妻婚前购房婚后还贷的问题,通常的处理方式是通过双方协商来确定财产的归属。如果双方无法达成一致意见,也可以考虑通过法律途径来明确各自的权益。选择何种方式取决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前房产婚后变卖的争议,协商和诉讼是常见的处理方式。双方可以根据实际情况,如出资比例、还贷贡献等通过协商达成共识;若协商无果,可通过诉讼途径解决,法院将依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:这种情况下,通常房屋不属于夫妻共同财产。
如果男方在婚前购买房屋,即使婚后才办理房产证,一般仍会被认定为男方的婚前个人财产。但如果婚后夫妻双方共同偿还了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚前买房婚后共同还贷的财产归属问题,需视具体情况而定。若房产登记在双方名下,则属于夫妻共同财产;若仅登记在首付方名下,共同还贷及该房产的增值部分算作共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭购房 离婚时不属于夫妻共同财产
以案说法2004年10月,陈某首付18.6万、按揭贷款27万元购置一套商品房,2005年3月陈某取得房屋产权证。2005年11月陈某和李某登记结婚,双方结婚后陆
婚前购房
人浏览
关于婚后参与还婚前房贷的问题,处理方式视具体情况而定。若双方能够通过协商达成一致,可以签订书面协议明确产权归属;若无法协商一致,则应该收集和保留还贷的相关证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子离婚前转移共同财产?
在一起离婚诉讼中,丈夫称妻子在离婚前有意转移夫妻共同财产。一审法院判妻子转移行为成立,应少分夫妻共同财产。夫妻双方均提起上诉,前日此案在深圳市中级法院二审开庭。
婚姻动态
人浏览
房产证上面是谁的名字?一般来讲属于婚后财产
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租金一般属共同财产。若双方无特别约定,租金归夫妻共同所有;若有约定按约定执行。协商不成可诉诸法律,法院将依法判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询