有做婚前财产公证,一方用其婚前财产购买房屋,房产证上只写其一人名字

更新时间:2018-08-27 00:28:43人浏览
问题描述:
各位律师专家,有些问题想咨询一下。如果夫妻双方在结婚登记之前,有做婚前财产公证,而婚后,一方用其婚前财产购买房屋,房产证上只写其一人名字,并进行贷款,分割时该如何判定?另外如何判定该房产是用于居住还是投资?若进行分割,但该房产并未进行出售,是否可以通过有关部门的审核以判定该房产是否升值?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助175176人 · 响应时间 平均3分钟内
结婚登记双方要满足的条件
1、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请;
2、当事人男年满22周岁,女年满20周岁;
3、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);
4、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;
5、双方自愿结婚;
6、当事人双方提供的证件、证明原件,必须是合法、完整、真实、可靠、规范、有效的。
2018-08-27 00:16:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助120604人 · 响应时间 平均3分钟内
原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供证据,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。
2018-08-27 00:24:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助160471人 · 响应时间 平均2分钟内
有以下几种情况:  
(1)婚后一方用个人财产(婚前财产)购买的房屋登记在一方名下,属一方的财产。  
(2)婚后用夫妻共同财产购买的房屋登记在一方名下,属夫妻共同财产。
(3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2018-08-27 00:28:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产婚后公证怎么做
婚前财产婚后公证怎么做
过去,婚前财产公证算是新鲜事,大伙或多或少都了解一点,但很少有人去办。不过现在,越来越多的人们选择婚前财产公证,那婚前财产婚后公证怎么做?婚前财产公证在哪里办?
婚前财产
人浏览
婚房重点看出资和登记这两个时间。1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后加名字是共同财产吗?
婚前房产婚后加名字是共同财产吗?
婚前房产婚后加名字是共同财产。婚前财产原属于夫或妻的个人财产,加另一方的名字,是一种赠与行为,在完成房屋的登记手续之后就
婚姻家庭
人浏览
婚前一方购买的房屋可以变成共有财产吗?
婚前一方购买的房屋可以变成共有财产吗?
结婚不能盲目,需要先对离婚后可能会发生的一些情形先做一些了解,特别是对于房产等财产性问题的权属的确定,例如,婚前一方以个人名义...
婚前购房
人浏览
婚前财产公证 浅谈婚前财产公证
婚前财产公证 浅谈婚前财产公证
导读:因受观念和习俗的影响,婚前财产公证对将要结婚的国人来说是相当敏感的话题,唯恐由此而伤到了双方的情感,甚至断送婚姻。但现实生活中婚前财产公证还是得到社会的认
财产公证
人浏览
离婚有两种方式:协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。如果协商不一致,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写,可以在双方签字确定之后去公证处确认其效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请
婚姻家庭
人浏览
原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产的问题,婚前对方支付的首期款,是对方在婚前以其个人财产支付的部分,应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分,应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
异地离婚的办理流程:如果被告本人不在中国居住、被采取强制性教育措施等情形下,可以向原告住所地或经常居住地人民法院提起诉讼;且一般不得协议离婚,只能诉讼离婚。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
没拿结婚证孩子两岁了的可能会判给男方也可能会判给女方。根据规定,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
女方想要起诉离婚的流程是:1.女方可以拿着起诉状、身份证和相关证据去法院立案起诉;2.法院受理后,及时缴纳诉讼费;3.接收被告的证据,并做好开庭准备;4.参加法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,你有哪些财产,怎么出资的?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询