因为我不想买房子，而且没有钱给对方，不能公证付欠款，几年对方，房子对我都那样。
更新时间：2020-01-29 12:24:37人浏览
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因为我不想买房子，而且没有钱给对方，不能公证付欠款，几年对方，房子对我都那样。
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020-01-29 11:57:54
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《办理继承公证的指导意见》 第十五条第四项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：
（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：
（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。 综上，无论是遗嘱公证还是法定继承公证中，如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的，公证处是不能办理继承公证的
（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：
（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。 综上，无论是遗嘱公证还是法定继承公证中，如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的，公证处是不能办理继承公证的
2020-01-29 12:04:37
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