我现在负担不起抵押贷款，这辆车已经交给了担保公司，现在银行要起诉了。
更新时间：2020-01-25 19:54:28人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62993人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。
2020-01-25 19:29:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192332人 · 响应时间 平均1分钟内
辨别正规贷款担保公司的方法：
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
2020-01-25 19:37:40
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助99883人 · 响应时间 平均2分钟内
是对银行贷款的行为，有工作有社保，是否需要他人进行担保，当事人可以自行与银行协商确定。 另外，如果银行要求需要担保人的，当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
相关法律规定：《中华人民共和国担保法》 第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
相关法律规定：《中华人民共和国担保法》 第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
2020-01-25 19:54:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭贷款与抵押贷款
我们可能知道抵押贷款就是把东西抵押出去，然后换取资金，再买其他自己想要的东西。那么，什么是按揭贷款，按揭贷款与抵押贷款的区别在哪里呢?你知道在按揭贷款中要符合什
债权债务动态
人浏览
消费贷款分为抵押贷款和信用贷款抵押贷款办理条件：1、年满22周岁；2、持有有效身份证；3、无不良信用记录;4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明;6、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。《民法通则》第一百零八条债务应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物不足值的法律风险主要有两种类型：（1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时，抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于银行按揭与民间借贷款项，哪一个能够优先受偿？银行一般都是有抵押权的，而且抵押权登记时间一般在先，如果在先银行优先受偿，民间借贷如无抵押权或抵押权登记时间在后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辨别正规贷款担保公司的方法：1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款如果走银行的话利息是5.5厘-8厘，这个是月利息，但是银行要求比较高，要求的条件也高，流程一般是这样的，先要看过你的房产三证的复印件，再要实地看房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭没还清如何办理抵押贷款？
王先生：我自己的名下有房屋按揭贷款没有还清,同时又想改善一下自己的居住条件,购置一套大点儿的住宅。如果要办理抵押贷款，该有怎样的程序呢？伟嘉安捷理财师盖云峰：1
贷款税费及抵押
人浏览
;申请汽车抵押贷款需要哪些条件：(一)一般情况下，贷款人须具备的基本条件，如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款一定要买保险
目前，个人住房抵押贷款的申请人大多对所要购买的保险不甚理解，他们不知道这种保险制度是为贷款双方提供保障的国际惯例，所以往往并不情愿接受保险。事实上，贷款银行一般
抵押贷款
人浏览
抵押车资产拍卖根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百零一和第三百零二条规定：经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
