在中介公司买房！中介公司代办公司人说金融机构批款了！要改名的前一天通电话查寻金融机构说沒有一大笔借款！这归属于行骗个人行为吗
更新时间：2020-01-25 19:01:17人浏览
问题描述：
在中介公司买房！中介公司代办公司人说金融机构批款了！要改名的前一天通电话查寻金融机构说沒有一大笔借款！这归属于行骗个人行为吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63599人 · 响应时间 平均2分钟内
中介诈骗行为属于违约，严重的构成犯罪，可以主张解除与中介的委托合同，然后可要求承租人腾退房屋，并支付相关的使用费。协商不成的，可通过诉讼的方式解决。 根据我国《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，如果房东与中介的租赁合同到期，则包某与中介之间的租赁关系也随之终止。
为保障自身的合法权益，包某可以要求房东出示其与中介之间的租赁合同，以核实租赁合同是否到期，同时可以追究中介的违约责任。
承租人转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，如果房东与中介的租赁合同到期，则包某与中介之间的租赁关系也随之终止。
为保障自身的合法权益，包某可以要求房东出示其与中介之间的租赁合同，以核实租赁合同是否到期，同时可以追究中介的违约责任。
2020-01-25 18:47:21
咨询我
经济法律律师团队
推荐
已帮助146236人 · 响应时间 平均4分钟内
遇到诈骗行为及时报警。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
2020-01-25 18:52:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194505人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证更名的方法：
1、直接添加房产证上的名字。
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。
但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。
2、通过赠与的方式。
房子贷款没有还清不能更名，有房无贷，视做赠与。双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。
过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
3、通过买卖的方式进行。
除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，也是房产证发生更名是比较常见的一种情况，而交易过户就是二手房买卖交易过户。
1、直接添加房产证上的名字。
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。
但是在非婚姻存续期间房产只能以赠与的方式更名。
2、通过赠与的方式。
房子贷款没有还清不能更名，有房无贷，视做赠与。双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。
过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
3、通过买卖的方式进行。
除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，也是房产证发生更名是比较常见的一种情况，而交易过户就是二手房买卖交易过户。
2020-01-25 19:01:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
跨国诈骗：为内地企业境外融资？！
备用信用证是银行（开证行）应申请人的请求，向受益人开立的，在一定条件下凭规定的单据向受益人支付一定款项的书面凭证。快餐店老板荣辉正是利用内地某些企业急于融资的心
融资知识
人浏览
房屋出租中介法律责任主要有：一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保融资公司欺诈黑幕：银行与担保公司勾结
银监会负责人日前在公开场合表示，担保行业的规范整顿即将拉开序幕，这预示着一批不合规范的担保公司将被淘汰出局。而记者调查后发现，担保业内部暗藏不少黑幕，虽然监管部
物权动态
人浏览
地方清查平台贷款：拉国企作担保？
第一财经日报地方政府融资平台贷款的摸查工作将在本月底完成，并于7月上旬统计上报给银监会。“高压”之下，一些地方急寻应对之策，甚至出现了让国有企业来替政府作担保的
一般保证
人浏览
担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，银行贷款担保需要几个人？一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到诈骗行为及时报警。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到诈骗行为及时报警。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有你和公司承担责任的。你要注意风险的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你没有签字，一般不要承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
为了维护你的合法权益以及保护你以后的信誉，这事情建议你早日报警，不要再给微信的对方报告你的行动了。报警以后会有报警记录证明你的信息是被盗用的，以后信誉才不会受影
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以举报。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接询问客服人员哦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
你好！按照你们双方签订的合同办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
你好，数额多少，有报警处理吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
P2P是一种网络借贷平台，是P2P借贷与网络借贷相结合的互联网金融服务网站。类似于支付宝中的借呗。P2P网络借贷平台分为两个产品。都是通过线上成立合同的。这是互
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
搜集证据通过诉讼途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于电子支付问题建议咨询支付平台，发生纠纷时可以向支付平台投诉，或者向工商管理部门投诉，如果电子支付纠纷涉及金额比较大的，建议消费都直接到公安机关进行报案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询