我朋友付了10元订购一套房产，但是房产全是女人，而男人还了2万元的房产，当同居时，男人可以买回12万元吗？
更新时间：2020-01-26 18:33:02人浏览
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我朋友付了10元订购一套房产，但是房产全是女人，而男人还了2万元的房产，当同居时，男人可以买回12万元吗？
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因同居关系解除而产生的纠纷越来越多。对同居的当事人来说，通过诉讼解决，应当注意以下几点。
1、诉讼维权要视具体案情，选择合适的诉讼角度。
依据不同的法律规定，会产生不同的诉讼结果。
从形式上可能都表现为要求给予经济补偿或赔偿，但诉讼角度不同，有的可能获得支持，有的可能得不到支持。
2、诉讼维权的关键是证据，要注意保留和固定好证据。
实际案例中，女方同居怀孕后，做人流手术，有的无法提供其流产的相关证据，权益无法得到保障。
3、通过合法的事前承诺或协议形式，维护自己的权益。
目前，法律对于非婚同居的态度是不保护。如果双方在同居前，对可能出现或已经出现的事项进行了约定，或者说做出过类似的协议或承诺，只要是当事人自愿作出，不违反法律的强制性规定，那么法律就予以认可，予以保护。
这应该说是同居过程中当事人保护自己的一条途径吧。
1、诉讼维权要视具体案情，选择合适的诉讼角度。
依据不同的法律规定，会产生不同的诉讼结果。
从形式上可能都表现为要求给予经济补偿或赔偿，但诉讼角度不同，有的可能获得支持，有的可能得不到支持。
2、诉讼维权的关键是证据，要注意保留和固定好证据。
实际案例中，女方同居怀孕后，做人流手术，有的无法提供其流产的相关证据，权益无法得到保障。
3、通过合法的事前承诺或协议形式，维护自己的权益。
目前，法律对于非婚同居的态度是不保护。如果双方在同居前，对可能出现或已经出现的事项进行了约定，或者说做出过类似的协议或承诺，只要是当事人自愿作出，不违反法律的强制性规定，那么法律就予以认可，予以保护。
这应该说是同居过程中当事人保护自己的一条途径吧。
2020-01-26 18:09:56
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根据我国婚姻法的规定，二人同居关系的解除，法院是不会受理的。但是如果涉及同居期间的财产分割或子女扶养问题，法院是应当受理，并将同居关系的解除一并处理的。
再根据我国民法关于人权保护的规定，女方在同居关系存续时，怀孕并堕胎，如果非出于女方原因，导致女方主动提出终止同居关系，那么男方应当对女方因怀孕堕胎而造成的财产损失和身体损害予以一定的补偿。
再根据我国民法关于人权保护的规定，女方在同居关系存续时，怀孕并堕胎，如果非出于女方原因，导致女方主动提出终止同居关系，那么男方应当对女方因怀孕堕胎而造成的财产损失和身体损害予以一定的补偿。
2020-01-26 18:14:04
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同居关系分为“一般同居关系”和“特殊同居关系”两种，人民法院在处理这两种不同的同居关系时，做法不同。
1、作为“一般同居关系”的处理。所谓“一般同居关系”就是我们通常所说的“非婚同居”，即未办理结婚登记的单身男女共同生活在一起。对于这种单纯的同居关系，当事人起诉到法院要求解除的，法院一律不予受理。解决的办法只能依靠双方协商处理。但因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，法院应当受理。
2、作为“特殊同居关系”处理。所谓“特殊同居关系”是指同居中的一方或双方有配偶的情形。有配偶者与他人同居的行为是婚姻法明文禁止的行为，又有违于社会主义道德观和法制观。因此属于有配偶者与他人同居的情形的，一方或双方起诉到法院要求解除同居关系的，人民法院应当受理并依法予以解除。
1、作为“一般同居关系”的处理。所谓“一般同居关系”就是我们通常所说的“非婚同居”，即未办理结婚登记的单身男女共同生活在一起。对于这种单纯的同居关系，当事人起诉到法院要求解除的，法院一律不予受理。解决的办法只能依靠双方协商处理。但因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，法院应当受理。
2、作为“特殊同居关系”处理。所谓“特殊同居关系”是指同居中的一方或双方有配偶的情形。有配偶者与他人同居的行为是婚姻法明文禁止的行为，又有违于社会主义道德观和法制观。因此属于有配偶者与他人同居的情形的，一方或双方起诉到法院要求解除同居关系的，人民法院应当受理并依法予以解除。
2020-01-26 18:23:33
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1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
2020-01-26 18:33:02
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