你好，我是一个，我想咨询一下，我们在这里修补这条道路的花言巧语，但是，我们该怎么办！
更新时间：2020-01-28 09:35:12人浏览
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土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2020-01-28 09:11:58
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征地补偿标准：
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
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5.8万元。
水田平均每亩补偿
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菜田平均每亩补偿
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3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
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13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
2020-01-28 09:18:45
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个人承包的土地补偿费，根据《土地管理法》的规定，征地补偿有三种：土地补偿，规定村集体经济组织所有；安置补偿是补偿给失去土地的农民的；地上物补偿归地上物所有人。
就当事人与甲村签订的协议，虽然写明如果被征用补偿款全部给当事人个人，村委会盖章签字，都是由于该协议违反国家法律法规，甲村村民可以提出协议无效。
征用方直接与被征用人协商确定补偿额，并签订补偿协议。
补偿款一般是由征用方将全部补偿款支付给村委会，由村委会负责向被征用人发放安置补偿和地上物补偿。但村委会不得以任何理由截留。
如有截留可向乡、县政府举报投诉，也可以向法院提起诉讼。
就当事人与甲村签订的协议，虽然写明如果被征用补偿款全部给当事人个人，村委会盖章签字，都是由于该协议违反国家法律法规，甲村村民可以提出协议无效。
征用方直接与被征用人协商确定补偿额，并签订补偿协议。
补偿款一般是由征用方将全部补偿款支付给村委会，由村委会负责向被征用人发放安置补偿和地上物补偿。但村委会不得以任何理由截留。
如有截留可向乡、县政府举报投诉，也可以向法院提起诉讼。
2020-01-28 09:35:12
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