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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。
但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
2020-01-25 11:33:37
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【贷款防骗】 贷款者需要防范诈骗的放贷者，骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
（1）放贷要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
（2）放贷者不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
（1）放贷要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
（2）放贷者不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
2020-01-25 11:37:47
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网上贷款被骗的情况很多，需要具体问题具体分析。网上贷款被骗了怎么办？贷款被骗，受害人要报警，由公安机关受理审查确定案件的性质，并予以立案侦查，获取有关证据，并依法追究犯罪分子的刑事责任。
破案后，追回赃物退还受害人。除报警外，没有任何渠道好走的。
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2020-01-25 11:48:48
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现在给大家提供一个好地方报案：(全国性）信息网络安全报警网站：http://www.cyberpolice.cn 直接填写个人真实资料报案证据，很快就受理的，让互联网更干净更平安吧。还有一个举报网址：http://www.sznet
110.gov.cn可以多提交下。总会有人管理的。
如果在网上购物被骗后，请按以下步骤进行报案：
1、尽可能地保存好所有与诈骗分子进行联系的单据，如电子邮件、银行汇款单、手机短信等等。
2、将您的被骗经过以书面形式记录下来。
3、带着您的被骗经过和被骗单据到当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案，并由民警作一份报案笔录。
4、在当地公安机关的帮助下将案件及相关材料移交到案发地公安机关（如诈骗分子手机所在地，网站维护地）作进一步查处。
110.gov.cn可以多提交下。总会有人管理的。
如果在网上购物被骗后，请按以下步骤进行报案：
1、尽可能地保存好所有与诈骗分子进行联系的单据，如电子邮件、银行汇款单、手机短信等等。
2、将您的被骗经过以书面形式记录下来。
3、带着您的被骗经过和被骗单据到当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案，并由民警作一份报案笔录。
4、在当地公安机关的帮助下将案件及相关材料移交到案发地公安机关（如诈骗分子手机所在地，网站维护地）作进一步查处。
2020-01-25 11:47:22
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