男人女人二人公公积金买房购房?女性想撤出，房屋归男性，现阶段男性沒有提前还房贷工作能力，应当怎样处理？感谢
更新时间：2020-01-24 05:28:07人浏览
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男人女人二人公公积金买房购房?女性想撤出，房屋归男性，现阶段男性沒有提前还房贷工作能力，应当怎样处理？感谢
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婚前女方买房。婚前女方有房子，婚后男方在购房的话是有影响的。
因为婚后购房是以家庭为单位的，如果婚前女方按揭购买一套房子，那么婚后男方在按揭购买一套房子的话是按照二套房计算的，首付要按照二套房标准付，契税也是按照二套房标准3%征收的。
因为婚后购房是以家庭为单位的，如果婚前女方按揭购买一套房子，那么婚后男方在按揭购买一套房子的话是按照二套房计算的，首付要按照二套房标准付，契税也是按照二套房标准3%征收的。
2020-01-24 05:05:35
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贷款买房提前还贷是不是要罚款：
1、主要是看在那个银行贷款的，一般贷款时间只要满一年后你提前预约还清不收违约金;
2、要看是不是过了贷款一年时间，如果过了之后还款是没有滞纳金的，如果没有过一年就有; 注意：如果是以下三类情况，房贷提前还款就不一定划算。 其一，首套房贷提前还款不划算。对于首套房贷，银行一般都有一定幅度的利率优惠，与加息相比，利率优惠相对更大，提前还款不一定划算。 其二，等额本息还款已到还款中期，此时选择提前还款不一定划算。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。等额本息还款已到还款中期，借款人已经偿还了大部分利息，提前还款部分更多的是本金，此时选择提前还贷不一定划算。 其三，等额本金还款期已超过三分之一，此时选择提前还款亦不划算。等额本金还款是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少;当还款期超过三分之一时，借款人已经还了一半利息，此时再选择提前还贷，偿还的更多是本金，不能更多地节省利息支出。
1、主要是看在那个银行贷款的，一般贷款时间只要满一年后你提前预约还清不收违约金;
2、要看是不是过了贷款一年时间，如果过了之后还款是没有滞纳金的，如果没有过一年就有; 注意：如果是以下三类情况，房贷提前还款就不一定划算。 其一，首套房贷提前还款不划算。对于首套房贷，银行一般都有一定幅度的利率优惠，与加息相比，利率优惠相对更大，提前还款不一定划算。 其二，等额本息还款已到还款中期，此时选择提前还款不一定划算。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。等额本息还款已到还款中期，借款人已经偿还了大部分利息，提前还款部分更多的是本金，此时选择提前还贷不一定划算。 其三，等额本金还款期已超过三分之一，此时选择提前还款亦不划算。等额本金还款是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少;当还款期超过三分之一时，借款人已经还了一半利息，此时再选择提前还贷，偿还的更多是本金，不能更多地节省利息支出。
2020-01-24 05:13:31
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1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。
(这里有条件：房子当前价值要评估，你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
2020-01-24 05:28:07
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