现在我想在家乡买一套房，假如办理贷款得话，是否会危害我未来在北京买房呢？未来在北京买房首付会多少钱？
更新时间：2020-01-24 19:20:29人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128822人 · 响应时间 平均1分钟内
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
0.27个百分点等。
2020-01-24 19:10:07
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助82791人 · 响应时间 平均5分钟内
以公积金贷款为例，申请住房公积金贷款一般要有六个步骤：
一、借款人到贷款银行办理借款申请。
二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
四、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
五、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
六、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
一、借款人到贷款银行办理借款申请。
二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
四、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
五、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
六、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
2020-01-24 19:11:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92905人 · 响应时间 平均1分钟内
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2020-01-24 19:20:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款买二手房流程1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以询问银行、房屋管理部门。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
女方虽然没有贷款，但也会有影响。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你父母贷款买房，对你没有影响的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚律师解读：婚前按揭买房，房子归谁？
对处于谈婚论嫁时期的年轻人来说往往会面临买房的问题，由于房价较贵，能全款买房的人不多，采取按揭买房的方式无疑是大多数人的选择。按揭买房是一个比较复杂的问题，房产
离婚房产
人浏览
买房按揭贷款的问题？
请问买房按揭贷款的最高比例、最长期限以及贷款利率是多少？如何办理？另外还有其它应该了解的政策法规吗？买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打
房贷相关
人浏览
若你未对该笔贷款签具任何担保性文件，则对你没有任何法律上的影响。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当下买房，最重要是会精打细算
电影《购物狂》中的张柏芝不是现代人学习的榜样，现代人最崇尚的还是精打细算，量入为出。这一点，在买婚房上也能体现出来。现代人在选婚房上，总是能将小算盘拨得啪啦啪啦
买房攻略
人浏览
如果你是共同购房人会有影响的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询