婚内出轨以夫妇委托人贷款买房子，房本只能老婆姓名，之后签了公正，房屋与老公不相干，假如离异，老婆不还借款，老公必须还借款吗？
更新时间：2020-01-30 12:04:14人浏览
问题描述：
婚内出轨以夫妇委托人贷款买房子，房本只能老婆姓名，之后签了公正，房屋与老公不相干，假如离异，老婆不还借款，老公必须还借款吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助154730人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2020-01-30 11:38:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182744人 · 响应时间 平均5分钟内
只要该房产属于双方婚后购买，且是由双方共同出资的，那么该财产就属于双方的共同财产，这与房产证登记的产权人是谁没有关系。 根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2020-01-30 11:43:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86889人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。较后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。较后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
2020-01-30 11:48:30
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助142470人 · 响应时间 平均5分钟内
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020-01-30 12:04:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后不知道丈夫借款买房，离婚时妻子需要还款吗？答案竟是这样！
在现在的房价居高不下，有不少人看中了一些商机：买房子先存着，等到房价涨到一定的程度然后再卖个别人，卖个好价钱。但是这样做也是有风险的，万一房价不断再降呢！所以看
夫妻债务
人浏览
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻购房，一方父母出资，但在产证上不具名，离
婚后夫妻购房，一方父母出资，但在产证上不具名，离婚时应如何处理？婚姻关系存续期间赠与所得的财产为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当
离婚房产
人浏览
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
其一、结婚后买房的情况：不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法规定，婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。1.婚后购买，无论产权证怎么记载，一般认定为夫妻共同财产。2.如果记在父母的名下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的情况而定一般即使一方不签字，但如果贷款确实用于婚姻家庭支出了也属于共同债务的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻债务一起还
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
这个卖不掉，要么起诉离婚分财产，要么等银行起诉你们。要么你借款还贷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后财产财产及债务离婚时平均分割，作抵押需房屋产权人同意
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但要考虑以下情况：1.评估自身财务状况，确保有足够还款能力。2.明确担保责任，了解可能面临的风险。3.在提供担保前，与借款人明确责任和义务，最好签订书面协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
法律分析：网上贷款银行卡填写错了，需要立即联系贷款平台修改银行卡信息，如果已经放款，那么，最好找放款银行冻结资金，然后申请平台垫付解冻资金，借款人千万不要自行支
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
被法院保全的房产一般不能出租。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，保全的财产由法院或指定人保管，不允许随意使用，出租可能影响财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
如果欠款人失踪，首先需向法院起诉并获取判决或调解书。在判决或调解生效后，若欠款人不履行，可向法院申请强制执行。申请时，需提交申请书、生效法律文书等材料。法院会依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
具体情况可以与律师进一步沟通了解。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1)联系银行客服或前往银行网点，了解止付原因并解释流水；2)准备相关证明材料，如交易凭证、合同等，证明流水的合法性；3)若沟通无果，可寻求律师协助，通过法律途径
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你和朋友之间的赌钱行为是违法的，并且赌资是不受法律保护的。因此，如果你因为赌钱输了很多钱，报警并不能帮助你追回这些损失。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
