夫妇彼此续存期内男性以出示借款买房做为对女性的赔偿条文（离婚之后产权过户给女性）签署离婚协议书，未开展公平，后女性悔约未办离异备案，怎么才能维护男性利益
更新时间：2020-01-27 00:05:49人浏览
问题描述：
夫妇彼此续存期内男性以出示借款买房做为对女性的赔偿条文（离婚之后产权过户给女性）签署离婚协议书，未开展公平，后女性悔约未办离异备案，怎么才能维护男性利益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚办理：
一、申报条件：
1、双方当事人系合法登记的夫妻;
2、双方当事人离婚是完全自愿的;
3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的;
5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
二、办理材料：
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5.同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
三、办理程序：
1.双方提出离婚书面申请，出示证件；
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议；
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》；
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查；
5.领取《离婚证》。
四、领取程序：
（一）受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件;
（二）婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件;
（三）询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致，有异议的应当重新协商达成一致;
（四）询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议，如有，应当重新协商一致;
（五）填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按手印;
（六）当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》，填写《离婚登记处理表》。
五、发放步骤：
（一）向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
（二）婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
（三）在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
（四）注销双方的结婚证，颁发离婚证;
（五）宣布解除双方夫妻关系。
一、申报条件：
1、双方当事人系合法登记的夫妻;
2、双方当事人离婚是完全自愿的;
3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的;
5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理;
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
二、办理材料：
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5.同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
三、办理程序：
1.双方提出离婚书面申请，出示证件；
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议；
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》；
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查；
5.领取《离婚证》。
四、领取程序：
（一）受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件;
（二）婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件;
（三）询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致，有异议的应当重新协商达成一致;
（四）询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议，如有，应当重新协商一致;
（五）填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按手印;
（六）当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》，填写《离婚登记处理表》。
五、发放步骤：
（一）向双方当事人再次核实姓名、出生日期、离婚意愿;
（二）婚姻登记员告知其领取离婚证后双方的法律关系，与子女的关系及各自应尽义务;
（三）在《离婚登记处理表》上签名或者按手印。本栏必由当事人亲自办理，不得由他人代理;
（四）注销双方的结婚证，颁发离婚证;
（五）宣布解除双方夫妻关系。
2020-01-26 23:47:08
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1、携带离婚调解书、身份证到做出离婚调解书的人民法院，或者不履行人所在的人民法院，申请强制执行；
2、人民法院审查申请强制执行文件材料，决定是否立案；
3、申请强制执行立案，申请人向人民法院交纳执行费用；
4、人民法院进入执行程序。通知被执行人按照调解书履行（必要时可以采取扣押、查封、冻结、拍卖被执行人的财、物）。
5、人民法院执行中止或终结。查明被执行人确实无力承担履行能力的，可以作出执行中止的决定；被执行人履行执行标的的，执行终结。
6、人民法院通知申请人。
2020-01-26 23:54:21
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房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
2020-01-27 00:05:49
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1、如果双方自愿离婚，并对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。
当然，如果双方愿意，可以办理复婚手续。
2、因财产分割而对离婚协议书反悔，可以向法院起诉。如果协议离婚后，对于财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。但是只有订立了《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。
3、因《离婚协议书》没有约定的事项而反悔，可以向法院起诉。如果探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉，提出自己的诉讼请求，人民法院会依据法律作出判决。
4、因对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等事项对离婚协议书反悔，可以向法院起诉。
2020-01-27 00:05:21
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