您好，我想要问一下如果姥姥赠予小孙子房屋能够 隔辈赠送吗？也有如今奶奶去世了是否要承继了才可以再次赠送
更新时间：2020-01-24 05:45:32人浏览
问题描述：
您好，我想要问一下如果姥姥赠予小孙子房屋能够 隔辈赠送吗？也有如今奶奶去世了是否要承继了才可以再次赠送
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助159214人 · 响应时间 平均1分钟内
如果当事人想将自己建设的房屋，赠予给儿子一个人，而并不是夫妻双方，赠予合同无须儿媳妇签字，也无须其它人同意。写好赠予协议，标明只赠予给儿子一个人，然后双方进行公证，就可以办理房产过户手续了。
法律链接：《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
法律链接：《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-01-24 05:20:05
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助196794人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋赠与的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税
0.05%)后到国土局换新房本;
2020-01-24 05:26:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177029人 · 响应时间 平均5分钟内
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
2020-01-24 05:45:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承-法律快车【客户咨询】我爷爷奶奶共有一套房产，前几年我奶奶去世了，今年房子动迁，是我爷爷去办理相关手续的，拆迁安置人也只
离婚房产
人浏览
1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。3、婚后将妻子添
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
爷爷去世孙女能继承遗产吗
我爷爷前不久去世了，我还有姑姑和叔叔，请问爷爷的房产我可以继承吗?刘女士黑龙江金马律师事务所周甜甜律师：老人的儿子、女儿是老人去世后的第一顺位继承人，如果他们全
继承动态
人浏览
老人以遗嘱的方式将房屋留给侄子继承，但侄子为早日继承把老人杀死，遗嘱还有效么
被继承人以遗嘱的方式将遗产指定由某继承人继承，但该名继承人有故意杀害被继承人的行为的，可确认遗嘱无效，该继承人丧失继承权。
遗嘱知识
人浏览
通过房产买卖，房子过户需要多少钱?一、房产买卖过户买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与的四步：(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)(3)交税：拿着公证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要办继承先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的。
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证的面积比实际的小怎么办
房产证的面积比实际的小要怎么办？房产证面积比实际小，可携带相关材料申请更正登记。未成年人也可成为房产权人，但需遵循法规。本文详解处理流程、法律依据及未成年人房产
房屋面积
人浏览
遗赠协议、。，，、。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政强制措施法定期限是多久
行政强制措施的期限取决于具体措施类型，现场立即执行无需期限，而限制人身自由等需遵循法律规定。行政强制措施旨在制止违法行为、防止证据损毁等，与行政处罚不同，属于预
行政强制措施
人浏览
可以办理赠与。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么问题呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在案件在什么阶段
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体询问交管部门即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遭受校园欺凌应该怎样处理
当遭受校园欺凌时，学生应迅速向学校、家长或公安机关求助。法律规定了对学生不良行为的管教措施，校园暴力行为也会受到相应处罚。本文详细解读了校园欺凌的处理及法律规定
校园消费侵权
人浏览
您好，您可以向医保部门进行询问即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不按离婚协议给抚养费有什么后果
不按离婚协议给抚养费有何后果？可能面临法律诉讼、强制执行措施，甚至刑事处罚。本文将深入探讨不按离婚协议给抚养费的后果，并详细解析离婚协议中的抚养费规定及减免条件
抚养费纠纷
人浏览