你好，婚后房地产证写上我丈夫的一个名字，我应该怎样保护自己的利益，最近发现外遇，想商议离婚
更新时间：2020-01-26 19:16:58人浏览
问题描述：
你好，婚后房地产证写上我丈夫的一个名字，我应该怎样保护自己的利益，最近发现外遇，想商议离婚
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144055人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2020-01-26 19:00:03
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助124334人 · 响应时间 平均1分钟内
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；
2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割；
3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）。
2020-01-26 19:07:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65734人 · 响应时间 平均3分钟内
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2020-01-26 19:16:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
丈夫有外遇不承认,妻子怎样离婚才能利益最大
丈夫有外遇不承认,妻子怎样离婚才能利益最大-法律快车【客户咨询】夫妻结婚30年,有一儿20多岁上大学。两人共同经营一个洗衣店.婚后男方就一直外遇不断（不止一个）
婚外情
人浏览
1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子外遇 如何打响婚姻保卫战？
上策：拿出男人的王者之风，通观全局，用你的真情渗透于润物细无声之境界。即使没有王者风范，也要有宰相的度量，撑不撑船不要紧，要紧的是能容得下女人走神一小会儿。对于
婚外情
人浏览
购房群众在产权办证问题上，如何保护自己的合法权益？
消费者买房时应该注意以下几个问题：一是认真签定购房合同，对产权登记的时限、违约责任等条款要详细约定，对于拒不填写该项条款的房地产开发企业，建议不要购买。二是购房
购房注意事项
人浏览
房产证加名字离婚就能分一半吗如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，夫妻双方均有权利分割夫妻双方的共同财产，但是对于不属于夫妻共同财产的部分，则应当归各自所有，另一方没有分割的权利，具体情况根据《婚姻法》第十八条规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；如果能证明这个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协商不了可以诉讼离婚的 ，需要的话可以添加我微信
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉离婚，申请调取证据
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到当地法院起诉离婚，并主张过错方在男方，可以要求对方少分财产的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
最好是协议约定明确。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对于退还彩礼有相关法律进行规定，有效情形的可以主张退还彩礼：1、没有登记结婚的，给了彩礼没领证；2、领证后，并没有在一起共同生活的这些可以退换彩礼；3、婚前给付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
协议离婚需要到民政局办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，可以报警进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚了儿子能跟妈妈。通常不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子夫妻可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决；8周岁以上的孩子，应当尊重孩子的真实意愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
债务人如果不还钱，在债权人获得胜诉判决并向法院申请强制执行后，法院可以扣留其财产。法院有权扣留被执行人应当履行义务部分的收入，但要给被执行人及其所扶养家属保留生
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
女方处在怀孕或者哺乳期间的，女方是可以提出离婚的，或者人民法院认为确有必要受理的情形下男方也可以提出离婚。确有必要受理的情形包括：女方怀孕系婚后与他人通奸所致、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方在婚前贷款买房婚后共同还贷书是否属于夫妻共同财产，由夫妻自行协商。但是如果登记的是一方的名字，那么在离婚时一般会将房子判给登记的一方，然后由这方给与另一方补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
