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你好，我9岁的父母去世了，15岁村一家成为家里的女婿，20岁结婚了，现在50岁了，没有夫妻感情，所以我长年外出工作，现在把家交给儿子什么都没了，想离婚，对方向我索取40万的抚养费是合理的

更新时间：2020-01-24 02:59:12人浏览

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父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。　　《房屋登记办法》　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（三）赠与；　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-01-24 02:42:04

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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。

2020-01-24 02:59:12

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在我国要想离婚的，有且只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。具体来说，如果双方能够和对方解除婚姻关系、财产分割和子女抚养问题一起达成一致的，可以签订离婚协议书，共同到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证，协议离婚。在男方不愿意离婚的情况下，如果女方坚持离婚的，可以向法院起诉要求离婚，并且要求法院对于夫妻共同财产做出分割。但是需要提醒您的是并不是所有起诉到法院要求离婚的案件，法院都会判决离婚，法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性。法定的离婚事由包括
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。所以如果男方不同意离婚，女方坚持离婚而向法院起诉，但是又不存在法定离婚事由的，本着慎重的原则，法院可能并不会判决离婚。

2020-01-24 02:58:14