离异时男性把归属于他的一部分房地产给小孩，母亲房地产持有者，小孩是共许多人，小孩未满3岁，持人民法院离婚协议，在房产证办理时男性不到行吗
更新时间：2020-01-23 18:02:55人浏览
问题描述：
离异时男性把归属于他的一部分房地产给小孩，母亲房地产持有者，小孩是共许多人，小孩未满3岁，持人民法院离婚协议，在房产证办理时男性不到行吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153727人 · 响应时间 平均2分钟内
从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效：
1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。
2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。
2020-01-23 17:39:16
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助60904人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《婚姻法》第四十一条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这实际上是为夫妻共同债务的认定确定了一条标准——该笔债务必须用于夫妻共同生活。实践中，经常发生夫妻一方频繁发生借款行为挥霍一空但另一方却毫不知情，或者夫妻一方在提起离婚诉讼之前故意发生借款行为，以期通过离婚时对方偿还部分欠款来获取不正当利益等情形。
如果一概将夫妻关系存续期间发生的借款都认定为夫妻共同债务而判决由双方共同偿还，显然有悖法理，因此法院在处理婚姻期间的借款时，都会审慎地审查该债务发生的时间、原因以及用途，从而确定该笔债务的性质，最终判定债务的承担者
如果一概将夫妻关系存续期间发生的借款都认定为夫妻共同债务而判决由双方共同偿还，显然有悖法理，因此法院在处理婚姻期间的借款时，都会审慎地审查该债务发生的时间、原因以及用途，从而确定该笔债务的性质，最终判定债务的承担者
2020-01-23 17:46:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118111人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻协议离婚时，男女双方必须亲自到民政部门办理离婚手续，同时必须向民政部门提供双方签订的《离婚协议书》，《离婚协议书》中应当对婚内夫妻共同财产分割、子女抚养、夫妻债权、债务承担等问题达成明确、一致的约定。双方一旦办理完离婚手续，男女双方均应当按照《离婚协议书》中的约定，对婚内财产进行分割，任何一方当事人都不能反悔。这是因为《离婚协议书》是双方当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果。对于任何一方来说，都是对自己财产权利的一种自由处分，对双方具有法律约束力。为此《最高院婚姻法司法解释
(二)》中也明确规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 ”在现实生活中，个别当事人出于急于离婚方面的考虑，可能会在财产分割方面向对方当事人做出一些让步，甚至是较大的让步，这在法律上是不被禁止的。
(二)》中也明确规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 ”在现实生活中，个别当事人出于急于离婚方面的考虑，可能会在财产分割方面向对方当事人做出一些让步，甚至是较大的让步，这在法律上是不被禁止的。
2020-01-23 17:58:18
咨询我
已帮助54164人 · 响应时间 平均5分钟内
《婚姻法》第三十七条：离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
2020-01-23 18:02:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据中国的法律规定，如果房产证是属于一方的名字，按照规定就属于产权人所有，但是中间有两种待定环节1、房子的购买是婚前还是婚后，关于房子的事情，在离婚时是否有财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
姓名权受法律保护，你可以拒绝用以前的名字签字，任何人无权干涉。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。姓名权保护的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方都要求子女随其共同生活，若协商不成诉诸法院，需要根据双方谁具有有优先条件来综合认定。具体参看下列规定：关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先由你的父母，其次你的兄弟姐妹
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国婚姻法》第47条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
登记结婚时年仅19岁，23岁申请婚姻无效，法院不支持
【案情】张女士出生于1985年11月。2005年1月，张女士和陈先生自愿到婚姻登记部门登记结婚，并领取了结婚证。2009年3月，张女士以其在登记结婚时未到法定结
无效婚姻
人浏览
你好，以下是合同法对赠与合同的所有规定：第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方在国外， 一方在国内， 如何办理离婚？
夫妻一方在国外，一方在国内，如何办理离婚？【客户咨询】我和丈夫几年前在北京登记结婚,现在他在美国读书（没有绿卡）,我在上海工作,但户口仍在北京.我们现在应该如何
离婚登记
人浏览
双方均为中国公民，在国内登记结婚，一方在国外不能回的，如何办理离婚手续
双方均为中国公民，在国内登记结婚，一方在国外不能回的，如何办理离婚手续-法律快车双方均为中国国籍，在国内登记结婚，但一方在国外不能回、不愿意回的，离婚案件如何处
离婚手续
人浏览
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，要求起诉离婚的，人民法院如何处理？
没有按照婚姻法规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前
夫妻共同财产
人浏览
婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询