未领结婚证恋人想相互在上海买房,一方有户籍,一方没户籍,房产证能写彼此的姓名吗,還是只有标有户籍一方?
更新时间:2020-01-20 07:30:33人浏览
问题描述:
未领结婚证恋人想相互在上海买房,一方有户籍,一方没户籍,房产证能写彼此的姓名吗,還是只有标有户籍一方?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127496人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020-01-20 07:05:20
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助132808人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证上加名意味着房子共有。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
另外,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
另外,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。
2020-01-20 07:09:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168988人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房过户和落户口不是一回事。
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
2020-01-20 07:30:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116194人 · 响应时间 平均2分钟内
您好! 个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。 谢谢!
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。 谢谢!
2020-01-20 07:21:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,不可以办理,必须双方共同持户口本,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚财产分割标准:夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方买房登记在另一方
频道公告
人浏览
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果夫妻双方可以与对方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成一致的,可以签订离婚协议书,到民政部门办理离婚登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是你的名字,那房屋的所有人就是你,这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口,他们可以主张居住权,问题出在这里。你不处理该房产,大家相安无事。但如果你要出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律规定了目前不再承认事实婚姻,因此夫妻双方如果并没有依法办理结婚证的情况下,只要分开即可解除婚姻关系。但是如果存在法律规定的事由,可以依法请求法院要求对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房是可以上户口的,但是要根据买房迁户口过程中的程序是否能一一通过,才能决定是否可以办户口,具体如下:1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证,找房屋所在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母为双方购房出资,产权证登记在夫妻一方..
婚后父母为双方购房出资,产权证登记在夫妻一方..法律快车网www.fabang.com根据最高人民法院《婚姻法解释》的规定,父母为双方购房的出资是属于对夫妻个人
离婚房产
人浏览
房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻购房,一方父母出资,但在产证上不具名,离
婚后夫妻购房,一方父母出资,但在产证上不具名,离婚时应如何处理?婚姻关系存续期间赠与所得的财产为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当
离婚房产
人浏览
属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询