18年，盆友要我用他房屋抵押贷款，我贷，也有贷款担保人，钱被盆友用了，45万假如期满还不上，我的责任有多少
更新时间：2020-01-22 12:54:47人浏览
问题描述：
18年，盆友要我用他房屋抵押贷款，我贷，也有贷款担保人，钱被盆友用了，45万假如期满还不上，我的责任有多少
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如果担保的担保期限届满。一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，如有约定按照约定。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第二十五条：
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，如果未约定保证期限，仅仅是复印件是办理不了保证的，即便办理了，对保证人也是不能产生约束力的；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证，保证人免除保证责任，而担保人拒绝再次保证，那么担保人不再承担保证责任。
但是主合同依旧有效，担保人不影响主合同的效力。如果持复印件去续保。
另外保证分为一般保证和连带保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
因此，则是您贷款到期后6个月 您还，正常情况下，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，贷款到期不意味着保证期届满，保证期间适用诉讼时效中断的规定，需要保证人亲自到场签订合同，由保证人承担保证责任的保证
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第二十五条：
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，如果未约定保证期限，仅仅是复印件是办理不了保证的，即便办理了，对保证人也是不能产生约束力的；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证，保证人免除保证责任，而担保人拒绝再次保证，那么担保人不再承担保证责任。
但是主合同依旧有效，担保人不影响主合同的效力。如果持复印件去续保。
另外保证分为一般保证和连带保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
因此，则是您贷款到期后6个月 您还，正常情况下，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，贷款到期不意味着保证期届满，保证期间适用诉讼时效中断的规定，需要保证人亲自到场签订合同，由保证人承担保证责任的保证
2020-01-22 12:42:31
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担保有一般责任保证和连带责任保证两种类型，您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的，保证人具有先诉抗辩权，可以要求债权人先起诉债务人，只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下，才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。
如果是连带责任保证，那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务，或者要求担保人承担全部的债务。
2020-01-22 12:47:16
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如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2020-01-22 12:52:00
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房屋抵押贷款具体流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
2020-01-22 12:54:47
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