结婚后双方共同贷款购买的房屋,贷款没有还清,怎样分割

更新时间:2018-08-26 11:25:49人浏览
问题描述:
结婚后双方共同贷款购买的房屋,贷款没有还清,如果离婚,怎样分割
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好!
一、首先需确认该房是否在婚后购买、产权证上写的谁的名字等问题;
二、根据《婚姻法解释三》及相关法律规定,如果该房为婚后购买,视为夫妻共同财产,但由于男方父母出资较多,如产权证上写的是男方一人的名字对男方会比较有利,女方只可主张男方单位奖励的5万元加存款3万首付及相应增值部分; 综上所述,你的情况较特殊,建议你来电与我联系面谈。
2018-08-26 11:11:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助163300人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时有房子的话,首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产,如房子是一方婚前购买,登记在其名下,那么该房屋为婚前个人财产,离婚不能分割。

如果为夫妻共同财产,离婚时可先由夫妻双方协商分割,协商不成可向法院起诉,请求法院帮助处理。

2018-08-26 11:16:07
民事法律律师团队 咨询我
已帮助110057人 · 响应时间 平均4分钟内

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。


2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

2018-08-26 11:25:49
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