爸爸的姓名还建了一套房屋,沒有房产证办理,爸爸现过世,留有母女俩三人,想问一下这套房屋如何承继,所有人承继的市场份额多少钱?
更新时间:2020-01-19 19:00:32人浏览
问题描述:
爸爸的姓名还建了一套房屋,沒有房产证办理,爸爸现过世,留有母女俩三人,想问一下这套房屋如何承继,所有人承继的市场份额多少钱?
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父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2020-01-19 18:39:17
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办理遗产所需的材料有:
(1)、被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)、被继承人生前有无遗嘱,与他人签订遗赠抚养协议的证明。
(4)、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)、被继承人的父母关系证明。
(6)、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)、继承人的身份证、户口薄、结婚证。
(1)、被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)、被继承人生前有无遗嘱,与他人签订遗赠抚养协议的证明。
(4)、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)、被继承人的父母关系证明。
(6)、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)、继承人的身份证、户口薄、结婚证。
2020-01-19 18:47:12
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房屋继承需要的证明:
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2020-01-19 19:00:32
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2020-01-19 18:51:33
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