招标方与承包方签了一份土地转让协议，签了三天后，承包方因所有权难题，承揽不了，招标方用无需承担责任？
更新时间：2020-01-18 11:15:53人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138948人 · 响应时间 平均1分钟内
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2020-01-18 11:05:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196970人 · 响应时间 平均5分钟内
土地转让办理方法：
（一）办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
（二）转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证（原件）
3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
（三）承诺时限
15个工作日
（四）收费标准
不收费
（一）办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
（二）转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证（原件）
3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
（三）承诺时限
15个工作日
（四）收费标准
不收费
2020-01-18 11:12:33
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助83003人 · 响应时间 平均1分钟内
土地承包合同和土地承包经营权证上面，承包方是谁，土地的承包经营权就属于谁。
农村土地承包法
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
农村土地承包法
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2020-01-18 11:15:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中标人在中标后可以变更合同签订主体吗
在合同法的规定中，合同双方的权利和义务是可以概括转让的，而在招标投标法中规定禁止对中标合同的实质内容进行变更，那么中标人在中标后可以变更合同签订主体吗？下面就由
合同变更转让
人浏览
如何签订买卖合同？1.合同名称：2.签定目的：为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。3.合同主体：甲方(买方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤保险条例第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，租赁合同会约定使用期限的范围；合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费2、转让合同是物产所有权转移，转让合同会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建材买卖合同纠纷《合同法》第八条规定：“依法成立合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解合同。依法成立的合同，受法律保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样签订承揽合同？
签订承揽合同应尽量使用全国统一的示范文本，正式签订前，一般先由定作方根据自己的需要，向承揽方提出自己的具体要求（进行要约），承揽方根据自己的人员、技术、设备状况
承揽合同知识
人浏览
2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程竣工后，发包人怎样支付价款？发包人未按照约定支付价款的，承包人对建设工程
发包人在工程建设完成后，对竣工验收合格的工程应当按照合同约定的方式和期限进行工程决算，支付价款，在向承包人支付价款后接受工程。发包人未按照约定支付价款的，承包人
建设工程合同知识
人浏览
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十七条拍卖多项财产时，其中部分财产卖得的价款足以清偿债务和支付被执行人应当负担的费用的，对剩余的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订的建筑工程施工合同无效但工程验收合格，如何结算工程款？
答：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（下称《解释》）规定了合同无效、但工程验收合格的处理原则，即：在这种情况下，承包人请求参照合同
竣工验收
人浏览
土地转让办理方法：（一）办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订的建筑工程施工合同无效而且工程验收也不合格，作为发包方是否有权拒付工程款？
答：这种情况不能一概而论。根据最新的司法解释，建设工程施工合同无效，且竣工验收不合格的，应当区分情况分别处理。第一、修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人有权
竣工验收
人浏览
小产权房不能买卖，不被国家认可，不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
