收到证明书后，以女性的名义购买房间，男性全额支付，进行财产公证，女性有权直接从男性那里出售房子吗？
更新时间：2020-01-18 05:30:25人浏览
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收到证明书后，以女性的名义购买房间，男性全额支付，进行财产公证，女性有权直接从男性那里出售房子吗？
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020-01-18 05:19:50
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1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
2020-01-18 05:25:32
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婚前债务无论是否公证，都应该由债务人自己承担，配偶自愿偿还的，也不会形成连带责任，除非又订立新的担保协议；婚后债务即使公证了，如债权人不在公证书上签字或对公证的协议内容明知，对债权人也没有效力，另一方仍需对夫妻关系存续期间的债务向债权人承担连带责任，只是夫妻间按公证的协议有追偿权。
2020-01-18 05:30:25
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