法律快车法律问答 > 甘肃法律问答平凉法律问答平凉拆迁补偿法律问答 > 问答详情

你好，我想问一下房屋赠与合同在拆迁和转让的情况下有法律效力吗？

更新时间：2020-01-16 15:23:47人浏览

问题描述：

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助145325人 · 响应时间平均5分钟内

房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

2020-01-16 14:57:59

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助119203人 · 响应时间平均1分钟内

现金赠与是赠与的一种常见的方式，但是也有很多人会出尔反尔，经常已经将现金赠与了别人，又想要回，所以就涉及到了现金赠与合同具有法律效力吗这个问题。

一、现金赠与合同具有法律效力吗

1、赠与他人财物，按法律规定，一旦财物已经给付的，不得反悔。

2、赠与的承诺，一旦作出，立即生效。但在给付前，原则上可以取消。
《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

二、赠与合同的法律效力如何

1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务法。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。

2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同法。

3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任法。

4、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任;赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。
另外，赠与合同，自双方签字之日起即具有法律效力。如果还是不太放心，那么，一是你可以到公证机关办理相关公证;或者委托律师给你做律师见证，律师关于该赠与合同还会设计很多问题。一般还同步有录音录相，最后有律师亲笔签名，还要加盖律师事务所的公章。律师见证法律效力等同于公证。而且结合本律师工作实践，还有很多事项，公证机关不给做公证的时候。我们律师几乎不存在这样的现象。赠与合同的写法，如果您确实感觉书写困难，你可以委托律师给你写，就是律师代书了，只出一个代书费就可以了。律师会给你写一个很专业，又满足你要求的赠与合同。　这样你就不必担心赠与合同的法律效力了。
以上，就是关于现金赠与合同具有法律效力吗这个问题的知识。现金赠与也是赠与的一种常见的形式，同样是具有法律效力的，不可以因为反悔而要回，尤其是用于社会公益、救灾等方面的更是不可以撤销。

2020-01-16 15:02:02