我是一名工人，想和承包商谈判签订合同。合同的格式是什么？合同的期限是多长？它有法律效力吗
更新时间：2020-01-19 18:59:24人浏览
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我是一名工人，想和承包商谈判签订合同。合同的格式是什么？合同的期限是多长？它有法律效力吗
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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
2020-01-19 18:39:51
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格式合同，又称标准合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件；否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单、提单、仓单、出版合同等都是格式合同。本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 债权转让合同格式 转让方(以下简称甲方)： 注册地址/住所： 法定代表人：委托代理人： 电话：邮编： 受让方(以下简称乙方)： 注册地址/住所： 法定代表人：委托代理人： 电话：邮编： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的对北京圣鹏房地产开发有限公司全部债权相关事宜达成一致，签订本债权转让合同(以下简称“本合同”)如下： 第一条转让标的 本合同转让标的为： 北京日月房地产开发有限公司(以下简称“转让标的企业”)对北京圣鹏房地产开发有限公司的全部债权共计13000万元，具体为(详见清单)。 第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下： 转让标的尚未设置任何抵押权、质权、承租权等他项权利。 转让方已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条甲方的声明与保证
1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;
2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;
3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足; 第四条转让价格、转让方式、价款支付时间
1、转让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)壹亿三仟万元〖即：人民币(小写)13000万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。 转让价款的确定依据为：。
2、转让价款支付方式和时间 乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后日内汇入甲方所指定的账户。 第五条转让标的的交割事项
1、经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
3、转让标的自甲方收到第四条约定的转让款后转移至乙方。 第六条争议的解决方式 有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向甲方所在地的人民法院起诉。 第七条合同各方的违约责任
1、本合同生效后，甲乙双方任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应按日的标准向甲方支付违约金。 第八条合同的变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时，可以解除本合同：
1、由于不可抗力的原因致使本合同的目的无法实现的。
2、变更或解除本合同均应采用书面形式。 第九条合同的生效及其他 本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式份，甲、乙双方各执份。 (本合同共三页，本页为签字页) 转让方(甲方)：受让方(乙方)： (盖章)(盖章) 代表人(签字)：代表人(签字)： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签约地点： 签约时间：年月日
1、对转让标的拥有合法、有效的处分权;
2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;
3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足; 第四条转让价格、转让方式、价款支付时间
1、转让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)壹亿三仟万元〖即：人民币(小写)13000万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。 转让价款的确定依据为：。
2、转让价款支付方式和时间 乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后日内汇入甲方所指定的账户。 第五条转让标的的交割事项
1、经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2、甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
3、转让标的自甲方收到第四条约定的转让款后转移至乙方。 第六条争议的解决方式 有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向甲方所在地的人民法院起诉。 第七条合同各方的违约责任
1、本合同生效后，甲乙双方任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应按日的标准向甲方支付违约金。 第八条合同的变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时，可以解除本合同：
1、由于不可抗力的原因致使本合同的目的无法实现的。
2、变更或解除本合同均应采用书面形式。 第九条合同的生效及其他 本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式份，甲、乙双方各执份。 (本合同共三页，本页为签字页) 转让方(甲方)：受让方(乙方)： (盖章)(盖章) 代表人(签字)：代表人(签字)： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签约地点： 签约时间：年月日
2020-01-19 18:47:26
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借款合同有效的条件。
1、就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。
2、就内容来说，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。这一问题在借款合同的订立实际中具体表现为两种情况：一种是双方当事人货币借贷关系本身的合法性问题。
例如超过国家规定利率的高息贷款，其高出部分就是无效的。另一种情况是，借款合同附加内容和条件的合法性问题。
1、就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。
2、就内容来说，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。这一问题在借款合同的订立实际中具体表现为两种情况：一种是双方当事人货币借贷关系本身的合法性问题。
例如超过国家规定利率的高息贷款，其高出部分就是无效的。另一种情况是，借款合同附加内容和条件的合法性问题。
2020-01-19 18:59:24
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